부산광역시 해운대구 중동

달맞이경동메르빌

달맞이길65번길 12-12 · 지번 중동 1515-2

입주2002년24년차
세대수315세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 중동 1515-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

65평형전용 163.1㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균10.07억2건 · 26.07.15~08.13최고 14.3억 · 2022.04
  1. 10.55억26.08.13 · 8층
  2. 9.6억26.07.15 · 3층
  3. 10.3억26.04.20 · 11층
  4. 8.95억26.03.12 · 5층
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28평형전용 69.2㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 24.05.31최고 5.1억 · 2021.10
  1. 3.3억24.05.31 · 3층
  2. 4.8억23.02.15 · 15층 · 직거래
  3. 최고5.1억21.10.03 · 11층
  4. 3.8억21.07.09 · 6층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.08.18최고 5.13억 · 2020.11
  1. 4.6억26.08.18 · 6층
  2. 최고5.13억20.11.13 · 9층
  3. 신4.5억20.10.23 · 13층
  4. 신4억20.10.08 · 6층
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26평형전용 65.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균3.1억1건 · 25.06.16최고 3.42억 · 2020.01
  1. 3.1억25.06.16 · 3층
  2. 3.15억21.02.24 · 8층
  3. 3.28억20.06.14 · 4층
  4. 최고3.42억20.01.01 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
65평형최근 1개월 평균 2건10.07억70% · 7.05억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.96억
28평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
34평형최근 1개월 평균 1건4.6억70% · 3.22억5.11억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
26평형최근 1개월 평균 1건3.1억70% · 2.17억5.11억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,300만
43평형최근 1개월 평균 1건7.6억70% · 5.32억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.49억
54평형최근 1개월 평균 1건8.57억70% · 6억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 65평형 · 전용 163.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 10.3억 · 전세 5억 · 갭 5.3억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.9%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 17층103 · 14층104 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.