강원특별자치도 동해시 부곡동

선샤인파크

다른 이름 썬샤인파크

임항로 10 · 지번 부곡동 80

입주2005년21년차
세대수170세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 4.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 동해시 부곡동 80

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 77.1㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균1.68억1건 · 26.09.23최고 1.68억 · 2026.09
  1. 최고1.68억26.09.23 · 17층
  2. 신1.64억26.07.16 · 10층
  3. 1.49억26.03.08 · 19층
  4. 1.4억26.01.02 · 14층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균1.52억1건 · 26.02.26최고 1.65억 · 2024.09
  1. 1.52억26.02.26 · 16층
  2. 최고1.65억24.09.03 · 10층
  3. 1.4억24.08.14 · 4층
  4. 1.55억24.06.26 · 16층
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30평형전용 76.3㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 26.05.12최고 1.44억 · 2025.01
  1. 1.35억26.05.12 · 18층
  2. 최고1.44억25.01.07 · 17층
  3. 1.17억24.05.08 · 10층
  4. 1억23.11.30 · 14층 · 직거래
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43평형전용 107.6㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균1.91억1건 · 25.12.30최고 1.91억 · 2025.12
  1. 최고1.91억25.12.30 · 16층
  2. 1.72억24.02.01 · 8층
  3. 신1.79억22.08.03 · 9층
  4. 1.58억20.05.26 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 1건1.68억70% · 1.18억5.11억1.18억집값의 70% · LTV 기준5,040만
34평형최근 1개월 평균 1건1.52억70% · 1.06억5.11억1.06억집값의 70% · LTV 기준4,560만
30평형최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
46평형최근 1개월 평균 2건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만
43평형최근 1개월 평균 1건1.91억70% · 1.34억5.11억1.34억집값의 70% · LTV 기준5,730만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.02 · 매매 1.6억 · 전세 1.5억 · 갭 1,000만 · 전세가율 94%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 4.1%입니다.

동해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.