최근 1개월 평균7.12억3건 · 26.08.18~09.08최고 11억 · 2021.10
- 7.55억26.09.08 · 6층
- 7.6억26.09.05 · 10층
- 6.2억26.08.18 · 1층
- 8.25억26.08.04 · 28층
부산광역시 해운대구 우동
센텀두산위브
다른 이름 해운대센텀 두산위브
부산광역시 해운대구 해운대로383번길 93 해운대센텀두산위브 · 지번 우동 1105
입주2014년12년차
세대수581세대
동수7개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 5.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.55억1건 · 24.08.07최고 11.3억 · 2021.06
- 7.55억24.08.07 · 14층
- 최고11.3억21.06.30 · 18층
- 10.5억21.06.14 · 9층
- 신11억20.12.27 · 19층
최근 1개월 평균9.8억1건 · 26.02.13최고 10.8억 · 2023.06
- 9.8억26.02.13 · 17층
- 9억25.12.09 · 11층 · 직거래
- 9.5억25.11.15 · 13층
- 8.7억25.06.17 · 2층
최근 1개월 평균4.49억1건 · 26.03.05최고 4.95억 · 2021.04
- 4.49억26.03.05 · 9층
- 4.6억24.07.22 · 12층
- 4.7억23.12.28 · 18층
- 4억23.06.15 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 7.12억 | 70% · 4.98억 | 5.11억 | 4.98억집값의 70% · LTV 기준 | 2.14억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 7.55억 | 70% · 5.29억 | 5.11억 | 5.11억집값의 68% · DSR 기준 | 2.44억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 9.8억 | 70% · 6.86억 | 5.11억 | 5.11억집값의 52% · DSR 기준 | 4.69억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 4.49억 | 70% · 3.14억 | 5.11억 | 3.14억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 70% · 6.65억 | 5.11억 | 5.11억집값의 54% · DSR 기준 | 4.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.2억5건 · 3.8억~4.2억월세 4,000만 / 128만 · 2건
- 전세4.2억26.10.22 · 8층 · 신규
- 전세4.2억26.10.19 · 25층 · 신규
- 전세3.8억26.08.19 · 4층 · 신규
- 월세3,000만 / 135만26.07.24 · 13층 · 갱신
전세 중앙값4.7억1건 · 4.7억~4.7억
- 전세4.7억26.09.03 · 14층 · 갱신
전세 중앙값5.2억1건 · 5.2억~5.2억
- 전세5.2억26.09.17 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.2억5건 중앙값 | 3.8억 ~ 4.2억 | 4,000만 / 128만2건 중앙값 |
| 42평형전용 106.0㎡ | 4.7억1건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.7억 | — |
| 51평형전용 126.7㎡ | 5.2억1건 중앙값 | 5.2억 ~ 5.2억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 7.23억 · 전세 3.8억 · 갭 3.43억 · 전세가율 53%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 벡스코역동해선부산 2호선412m · 도보 약 8분
- 센텀시티역부산 2호선901m · 도보 약 17분
- 센텀역동해선1.5km · 도보 약 30분
버스
300m 안 0곳 · 500m 안 2곳가장 가까운 정류장 벡스코.시립미술관 430m · 도보 약 8분
주변 학교
초등학교
- 강동초등학교315m · 도보 약 6분
- 해림초등학교1.0km · 도보 약 20분
- 해강초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
- 해강중학교1.1km · 도보 약 22분
- 해운대여자중학교1.4km · 도보 약 27분
- 센텀중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
- 부산해군과학기술고등학교780m · 도보 약 15분
- 부산문화여자고등학교924m · 도보 약 18분
- 부산센텀여자고등학교960m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 5.0%입니다.
해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵센텀파크1차재송동 · 2,752세대 · 2005년
- 해운대힐스테이트위브중동 · 2,369세대 · 2015년
- 아시아선수촌아파트반여동 · 2,290세대 · 2002년
- 엘지좌동 · 1,848세대 · 1996년
- 해운대두산위브더제니스우동 · 1,788세대 · 2011년
- SKVIEW좌동 · 1,721세대 · 1998년
- 동부올림픽타운우동 · 1,680세대 · 1999년
- 메가센텀한화꿈에그린반여동 · 1,564세대 · 2008년
- 센텀대림반여동 · 1,500세대 · 1996년
- 대림좌동 · 1,424세대 · 1996년
- 두산1차아파트좌동 · 1,422세대 · 1996년
- 센텀SKVIEW아파트반여동 · 1,374세대 · 2001년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 21층102 · 22층103 · 28층104 · 28층105 · 28층106 · 28층107 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 해운대구 우동 1105 해운대센텀두산위브).