최근 1개월 평균1.02억2건 · 26.10.07~10.19최고 1.53억 · 2015.10
- 1.1억26.10.19 · 7층
- 9,500만26.10.07 · 14층
- 9,700만26.07.30 · 9층
- 1.02억26.04.16 · 6층
경상남도 통영시 미수동
동신1차
다른 이름 동신아파트
미수해안로 54-21 · 지번 미수동 292
입주1991년35년차
세대수498세대
동수7개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 통영시 미수동 292
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1억1건 · 26.07.02최고 1.5억 · 2016.07
- 1억26.07.02 · 10층 · 직거래
- 1.13억26.05.14 · 3층
- 9,800만26.01.30 · 11층
- 1.08억26.01.29 · 3층
최근 1개월 평균8,300만1건 · 26.10.20최고 1.39억 · 2016.02
- 8,300만26.10.20 · 6층
- 8,400만26.09.04 · 13층
- 8,000만25.04.12 · 5층
- 8,500만24.04.18 · 1층
최근 1개월 평균1.56억1건 · 25.09.27최고 2억 · 2021.04
- 1.56억25.09.27 · 5층
- 1.85억25.07.28 · 7층
- 1.55억25.06.23 · 8층
- 1.58억25.04.04 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 1.02억 | 70% · 7,174만 | 5.11억 | 7,174만집값의 70% · LTV 기준 | 3,076만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 8,300만 | 70% · 5,810만 | 5.11억 | 5,810만집값의 70% · LTV 기준 | 2,490만 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 1.56억 | 70% · 1.09억 | 5.11억 | 1.09억집값의 70% · LTV 기준 | 4,680만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 53만 · 2건
- 월세1,500만 / 55만26.10.06 · 13층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.07.10 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 7,000만 / 25만 · 2건
- 월세7,000만 / 25만26.08.07 · 14층 · 신규
- 월세7,000만 / 25만26.07.06 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.3㎡ | — | — | 1,000만 / 53만2건 중앙값 |
| 28평형전용 70.9㎡ | — | — | 7,000만 / 25만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.03 · 매매 9,500만 · 전세 6,500만 · 갭 3,000만 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.0%입니다.
통영시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 14층2 · 14층3 · 13층4 · 14층5 · 14층6 · 14층7 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.