최근 1개월 평균12.13억4건 · 26.05.24~06.22최고 13억 · 2026.06
- 최고13억26.06.22 · 23층
- 신12.5억26.06.11 · 15층
- 신12억26.05.28 · 21층
- 11억26.05.24 · 16층
경기도 화성시 동탄구 여울동
동탄역파라곤
여울동 985
입주2021년5년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매31건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.25억2건 · 26.05.28~06.23최고 13.5억 · 2026.06
- 최고13.5억26.06.23 · 28층
- 신11억26.05.28 · 5층
- 신10.7억26.02.23 · 18층
- 10.2억26.02.14 · 7층
최근 1개월 평균13.93억3건 · 26.06.03~06.16최고 14.3억 · 2026.06
- 14억26.06.16 · 5층
- 최고14.3억26.06.06 · 5층
- 신13.5억26.06.03 · 10층
- 13.2억26.05.15 · 38층
최근 1개월 평균17.3억1건 · 23.11.07최고 17.3억 · 2023.11
- 최고17.3억23.11.07 · 39층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32평형최근 1개월 평균 4건 | 12.13억 | 40% · 4.85억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.12억 |
| 31평형최근 1개월 평균 2건 | 12.25억 | 40% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.24억 |
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 13.93억 | 40% · 5.57억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.93억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 17.3억 | 40% · 6.92억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.3억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.8억7건 · 5.3억~6.2억월세 1.5억 / 158만 · 3건
- 월세3.71억 / 30만26.10.31 · 21층 · 갱신
- 전세5.3억26.10.27 · 33층 · 갱신
- 전세6.2억26.10.19 · 32층 · 신규
- 전세6억26.09.19 · 17층 · 신규
전세 중앙값4.2억1건 · 4.2억~4.2억
- 전세4.2억26.08.04 · 18층 · 갱신
전세 중앙값6.3억1건 · 6.3억~6.3억
- 전세6.3억26.11.01 · 15층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 32평형전용 79.9㎡ | 5.8억7건 중앙값 | 5.3억 ~ 6.2억 | 1.5억 / 158만3건 중앙값 |
| 31평형전용 78.1㎡ | 4.2억1건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | — |
| 41평형전용 101.6㎡ | 6.3억1건 중앙값 | 6.3억 ~ 6.3억 | — |
02 매매가 추이 31평형 · 전용 78.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.07 · 매매 8.8억 · 전세 3.3억 · 갭 5.5억 · 전세가율 38%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.