서울특별시 강남구 일원동

디에이치포레센트

개포로110길 38 · 지번 일원동 742

입주2021년5년차
세대수184세대
동수4개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 일원동 742

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균30억1건 · 26.04.03최고 32.5억 · 2025.08
  1. 30억26.04.03 · 4층
  2. 32.3억25.10.11 · 15층
  3. 최고32.5억25.08.14 · 4층
  4. 29억25.06.27 · 4층
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49평형전용 122.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균35.3억1건 · 25.09.30최고 36.75억 · 2021.10
  1. 35.3억25.09.30 · 5층
  2. 28.4억23.02.06 · 7층
  3. 최고36.75억21.10.23 · 14층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균19.4억2건 · 23.07.08최고 19.4억 · 2023.07
  1. 최고19.4억23.07.08 · 8층
  2. 최고19.4억23.07.08 · 9층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균32.25억1건 · 25.07.07최고 32.25억 · 2025.07
  1. 최고32.25억25.07.07 · 4층
  2. 31.8억21.01.24 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
49평형최근 1개월 평균 1건35.3억40% · 14.12억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33.3억
24평형최근 1개월 평균 2건19.4억40% · 7.76억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.4억
41평형최근 1개월 평균 1건32.25억40% · 12.9억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 49평형 · 전용 122.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.09 35.3억 최근 전세 2025.12 18억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.5%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 22층103 · 10층104 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.