부산광역시 사상구 덕포동

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

다른 이름 사상중흥S-클래스그랜드센트럴

부산광역시 사상구 사상로 300 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 · 지번 덕포동 795

입주2023년3년차
세대수1,572세대
동수14개 동
최근 1년 매매99건 · 회전율 6.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균6.34억3건 · 26.09.01~09.12최고 7.4억 · 2026.01
  1. 6.43억26.09.12 · 13층
  2. 6.6억26.09.07 · 32층
  3. 6억26.09.01 · 1층
  4. 6.3억26.07.25 · 5층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균5.1억2건 · 26.09.17~10.10최고 5.2억 · 2026.01
  1. 5.1억26.10.10 · 27층
  2. 5.1억26.09.17 · 15층
  3. 5억26.09.02 · 20층
  4. 5.1억26.08.22 · 30층
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32평형전용 79.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균5.94억4건 · 26.09.15~10.06최고 6.19억 · 2026.01
  1. 5.9억26.10.06 · 19층
  2. 6.1억26.09.21 · 36층
  3. 5.74억26.09.19 · 8층
  4. 6억26.09.15 · 30층
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40평형전용 99.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.08.21최고 8억 · 2024.03
  1. 7.5억26.08.21 · 12층
  2. 7.45억26.07.13 · 5층
  3. 7.65억26.06.14 · 13층
  4. 6억26.05.08 · 11층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건6.34억70% · 4.44억5.11억4.44억집값의 70% · LTV 기준1.9억
24평형최근 1개월 평균 2건5.1억70% · 3.57억5.11억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
32평형최근 1개월 평균 4건5.94억70% · 4.15억5.11억4.15억집값의 70% · LTV 기준1.78억
30평형최근 1개월 평균 1건5.7억70% · 3.99억5.11억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억
40평형최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 7.65억 · 전세 4.7억 · 갭 2.95억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 덕포역부산 2호선355m · 도보 약 7분
  • 사상역부산김해경전철부산 2호선934m · 도보 약 18분
  • 괘법르네시떼역부산김해경전철1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 덕포시장 130m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 사상초등학교363m · 도보 약 7분
  • 덕포초등학교398m · 도보 약 8분
  • 삼덕초등학교664m · 도보 약 13분
중학교
  • 덕포여자중학교161m · 도보 약 3분
  • 신라중학교771m · 도보 약 15분
고등학교
  • 사상고등학교218m · 도보 약 4분
  • 부산항공고등학교862m · 도보 약 17분
  • 대덕여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 99건은 세대수 대비 6.3%입니다.

사상구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 33층102동 · 30층103동 · 29층104동 · 30층105동 · 36층106동 · 27층107동 · 24층108동 · 38층109동 · 30층110동 · 38층111동 · 30층112동 · 36층113동 · 33층114동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 사상구 덕포동 795 사상중흥S-클래스그랜드센트럴).