울산광역시 동구 서부동

우주

다른 이름 남목우주아파트

남목5길 45 · 지번 서부동 493-1

입주1987년39년차
세대수279세대
동수5개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 동구 서부동 493-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형 (51㎡)전용 50.6㎡ · 누적 145건
최근 1개월 평균5,300만1건 · 26.08.25최고 1.02억 · 2015.02
  1. 5,300만26.08.25 · 1층 · 직거래
  2. 4,000만26.07.22 · 5층 · 직거래
  3. 5,000만26.05.19 · 4층 · 직거래
  4. 3,900만26.05.06 · 4층
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24평형전용 59.1㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균4,100만1건 · 26.05.19최고 1.4억 · 2014.10
  1. 4,100만26.05.19 · 2층 · 직거래
  2. 5,800만25.04.23 · 1층
  3. 4,750만24.10.09 · 1층
  4. 8,000만23.05.26 · 1층 · 직거래
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20평형 (50㎡)전용 50.0㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균4,800만1건 · 25.08.06최고 9,400만 · 2014.11
  1. 4,800만25.08.06 · 2층
  2. 5,000만24.01.26 · 5층 · 직거래
  3. 8,000만23.05.26 · 1층 · 직거래
  4. 5,400만23.05.17 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형 (51㎡)최근 1개월 평균 1건5,300만70% · 3,709만5.11억3,709만집값의 70% · LTV 기준1,591만
24평형최근 1개월 평균 1건4,100만70% · 2,870만5.11억2,870만집값의 70% · LTV 기준1,230만
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건4,800만70% · 3,360만5.11억3,360만집값의 70% · LTV 기준1,440만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 (51㎡) · 전용 50.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 4,450만 · 전세 4,500만 · 갭 0만 · 전세가율 101%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.5%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 4층2 · 5층3 · 5층5 · 5층6 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.