서울특별시 양천구 신월동

길훈

서울특별시 양천구 지양로 101 길훈아파트 · 지번 신월동 341-1

입주1987년39년차
세대수290세대
동수5개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형 (50㎡)전용 49.8㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균3.88억1건 · 26.08.10최고 5.35억 · 2021.11
  1. 3.88억26.08.10 · 3층
  2. 3.3억26.05.25 · 2층
  3. 3.6억25.07.07 · 2층
  4. 3.1억25.06.11 · 1층
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17평형전용 42.6㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균2.88억2건 · 26.07.29~08.01최고 4.48억 · 2022.03
  1. 3억26.08.01 · 5층
  2. 2.75억26.07.29 · 3층
  3. 2.8억26.04.11 · 3층
  4. 2.89억26.01.20 · 2층
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20평형 (49㎡)전용 49.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 21.03.30최고 3.85억 · 2021.03
  1. 최고3.85억21.03.30 · 2층
  2. 신1.88억18.09.05 · 4층
  3. 1.52억16.05.18 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건3.88억40% · 1.55억한도 6억4.01억1.55억집값의 40% · LTV 기준2.33억
17평형최근 1개월 평균 2건2.88억40% · 1.15억한도 6억4.01억1.15억집값의 40% · LTV 기준1.73억
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건3.85억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 (50㎡) · 전용 49.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 3.25억 · 전세 1.5억 · 갭 1.75억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 까치산역5호선1.7km · 도보 약 32분
  • 신정네거리역2호선2.0km · 도보 약 38분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 중부운수앞 53m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 고리울초등학교521m · 도보 약 10분
  • 서울신원초등학교658m · 도보 약 13분
  • 서울강월초등학교842m · 도보 약 16분
중학교
  • 양천중학교517m · 도보 약 10분
  • 양서중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 강신중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 대일관광고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 2.8%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층5 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신월동 341-1 길훈아파트).