최근 1개월 평균6.12억3건 · 26.09.15~10.10최고 8.43억 · 2021.09
- 6.4억26.10.10 · 14층
- 6.3억26.10.06 · 18층
- 5.66억26.09.15 · 19층
- 5.58억26.08.11 · 4층
부산광역시 서구 서대신동1가
대신푸르지오1차
서대신동1가 283
입주2018년8년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매62건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.32억2건 · 26.09.17~10.07최고 2.6억 · 2023.02
- 2.19억26.10.07 · 3층
- 2.45억26.09.17 · 17층
- 2.28억26.08.14 · 9층
- 2.31억26.03.05 · 21층
최근 1개월 평균7.66억4건 · 26.07.04~07.30최고 9.35억 · 2021.02
- 7.6억26.07.30 · 7층
- 7.9억26.07.25 · 13층
- 7.25억26.07.04 · 3층
- 7.9억26.07.04 · 12층
최근 1개월 평균5.55억1건 · 26.09.20최고 6.4억 · 2021.07
- 5.55억26.09.20 · 10층
- 5.65억26.05.20 · 26층
- 5.55억26.05.09 · 12층
- 5.05억26.02.28 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 6.12억 | 70% · 4.28억 | 5.11억 | 4.28억집값의 70% · LTV 기준 | 1.84억 |
| 16평형최근 1개월 평균 2건 | 2.32억 | 70% · 1.62억 | 5.11억 | 1.62억집값의 70% · LTV 기준 | 6,953만 |
| 41평형최근 1개월 평균 4건 | 7.66억 | 70% · 5.36억 | 5.11억 | 5.11억집값의 67% · DSR 기준 | 2.55억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 5.55억 | 70% · 3.89억 | 5.11억 | 3.89억집값의 70% · LTV 기준 | 1.67억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4.95억 | 70% · 3.47억 | 5.11억 | 3.47억집값의 70% · LTV 기준 | 1.49억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 9.1억 | 70% · 6.37억 | 5.11억 | 5.11억집값의 56% · DSR 기준 | 3.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4억9건 · 3.36억~4.5억월세 5,000만 / 130만 · 3건
- 전세4.2억26.10.02 · 30층 · 신규
- 전세3.36억26.09.19 · 28층 · 갱신
- 전세4.5억26.08.30 · 10층 · 신규
- 전세4억26.08.29 · 33층 · 신규
전세 중앙값1.75억6건 · 1.6억~1.8억월세 5,000만 / 70만 · 1건
- 월세5,000만 / 70만26.10.22 · 17층 · 신규
- 전세1.8억26.09.16 · 14층 · 갱신
- 전세1.8억26.09.16 · 14층 · 갱신
- 전세1.8억26.08.11 · 8층 · 신규
전세 중앙값5.53억2건 · 5.5억~5.55억월세 5,000만 / 160만 · 1건
- 월세5,000만 / 160만26.06.23 · 11층 · 신규
- 전세5.5억26.05.20 · 5층 · 갱신
- 전세5.55억26.05.20 · 5층 · 갱신
전세 중앙값3.36억2건 · 3.36억~3.36억월세 2.5억 / 30만 · 1건
- 월세2.5억 / 30만26.09.11 · 10층 · 신규
- 전세3.36억26.06.02 · 16층 · 신규
- 전세3.36억26.06.02 · 16층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 4억9건 중앙값 | 3.36억 ~ 4.5억 | 5,000만 / 130만3건 중앙값 |
| 16평형전용 39.9㎡ | 1.75억6건 중앙값 | 1.6억 ~ 1.8억 | 5,000만 / 70만1건 중앙값 |
| 41평형전용 102.8㎡ | 5.53억2건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.55억 | 5,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 30평형전용 74.6㎡ | 3.45억2건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.8억 | — |
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.36억2건 중앙값 | 3.36억 ~ 3.36억 | 2.5억 / 30만1건 중앙값 |
| 46평형전용 115.8㎡ | 5.9억1건 중앙값 | 5.9억 ~ 5.9억 | — |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.02 · 매매 5.05억 · 전세 3.8억 · 갭 1.25억 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.