경기도 용인시 기흥구 마북동

교동마을구성자이3차

구교동로118번길 7 · 지번 마북동 638

입주2010년16년차
세대수309세대
동수7개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 6.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인기흥구 마북동 638

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균6.27억3건 · 26.09.29~10.24최고 6.65억 · 2021.08
  1. 6.25억26.10.24 · 4층
  2. 6.25억26.10.03 · 7층
  3. 6.3억26.09.29 · 8층
  4. 5.75억26.07.04 · 2층
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58평형전용 146.3㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.06.12최고 9.2억 · 2022.04
  1. 7.5억26.06.12 · 13층
  2. 6.7억23.06.05 · 3층
  3. 5.85억23.05.23 · 7층
  4. 최고9.2억22.04.21 · 15층
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51평형 (128㎡)전용 127.8㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균6.79억2건 · 26.04.21~04.27최고 6.9억 · 2026.04
  1. 6.67억26.04.27 · 9층
  2. 최고6.9억26.04.21 · 7층
  3. 6.45억26.02.12 · 3층
  4. 6.45억26.02.07 · 8층
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41평형전용 101.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균5.95억1건 · 25.08.14최고 6.3억 · 2020.12
  1. 5.95억25.08.14 · 15층
  2. 최고6.3억20.12.24 · 11층
  3. 신4억18.09.11 · 8층
  4. 3.85억18.08.28 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건6.27억40% · 2.51억한도 6억4.01억2.51억집값의 40% · LTV 기준3.76억
58평형최근 1개월 평균 1건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
51평형 (128㎡)최근 1개월 평균 2건6.79억40% · 2.71억한도 6억4.01억2.71억집값의 40% · LTV 기준4.07억
41평형최근 1개월 평균 1건5.95억40% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 40% · LTV 기준3.57억
51평형 (127㎡)최근 1개월 평균 1건6.3억40% · 2.52억한도 6억4.01억2.52억집값의 40% · LTV 기준3.78억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 (128㎡) · 전용 127.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.12 · 매매 4.5억 · 전세 3.4억 · 갭 1.1억 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 6.1%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.