최근 1개월 평균4.9억4건 · 26.09.19~10.17최고 6.5억 · 2021.09
- 4.7억26.10.17 · 19층
- 5.05억26.10.16 · 21층
- 4.75억26.10.04 · 19층
- 5.1억26.09.19 · 8층
대전광역시 서구 관저동
관저리슈빌
대전광역시 서구 관저동로90번길 15 관저리슈빌 · 지번 관저동 1420
입주2005년21년차
세대수748세대
동수13개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 3.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.09.29최고 5.6억 · 2021.09
- 3.9억26.09.29 · 1층
- 4.46억26.08.21 · 5층
- 4.6억26.08.04 · 11층
- 4.15억26.06.22 · 3층
최근 1개월 평균5.35억1건 · 26.08.08최고 7.4억 · 2021.07
- 5.35억26.08.08 · 11층
- 5.28억26.03.28 · 16층
- 4.8억25.12.30 · 5층
- 5.55억25.10.31 · 8층
최근 1개월 평균4.78억1건 · 25.12.26최고 5.34억 · 2021.03
- 4.78억25.12.26 · 20층
- 4.6억25.07.21 · 9층 · 직거래
- 5.2억24.08.23 · 19층 · 직거래
- 4.85억23.06.05 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 4건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.9억 | 70% · 2.73억 | 5.11억 | 2.73억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 5.35억 | 70% · 3.75억 | 5.11억 | 3.75억집값의 70% · LTV 기준 | 1.61억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 4.78억 | 70% · 3.35억 | 5.11억 | 3.35억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억5건 · 2.7억~3.3억월세 1.3억 / 100만 · 4건
- 월세1.3억 / 100만26.10.19 · 16층
- 월세1.3억 / 100만26.10.19 · 16층
- 월세1.3억 / 100만26.10.19 · 16층 · 신규
- 전세3.3억26.08.22 · 12층 · 신규
전세 중앙값3.6억2건 · 3.5억~3.7억
- 전세3.7억26.09.04 · 17층 · 신규
- 전세3.5억26.08.10 · 9층 · 신규
전세 중앙값2.8억1건 · 2.8억~2.8억
- 전세2.8억26.06.06 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 99.1㎡ | 3억5건 중앙값 | 2.7억 ~ 3.3억 | 1.3억 / 100만4건 중앙값 |
| 50평형전용 124.6㎡ | 3.6억2건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.7억 | — |
| 42평형전용 105.8㎡ | 2.8억1건 중앙값 | 2.8억 ~ 2.8억 | — |
02 매매가 추이 50평형 · 전용 124.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 5.35억 · 전세 3.5억 · 갭 1.85억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 건양대병원네거리 129m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 대전느리울초등학교336m · 도보 약 7분
- 대전관저초등학교611m · 도보 약 12분
- 대전선유초등학교717m · 도보 약 14분
중학교
- 대전느리울중학교515m · 도보 약 10분
- 대전관저중학교531m · 도보 약 10분
- 대전봉우중학교896m · 도보 약 17분
고등학교
- 동방고등학교379m · 도보 약 7분
- 대전관저고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 대전구봉고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 3.1%입니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 경성큰마을갈마동 · 2,910세대 · 1995년
- 샘머리2차둔산동 · 2,200세대 · 1998년
- 맑은아침내동 · 2,199세대 · 2004년
- 수정타운둔산동 · 2,010세대 · 1993년
- 갈마갈마동 · 1,980세대 · 1994년
- 우성정림동 · 1,980세대 · 1993년
- 황실타운월평동 · 1,950세대 · 1994년
- 원앙마을4관저동 · 1,886세대 · 1997년
- 도마e편한세상포레나도마동 · 1,881세대 · 2022년
- 트리풀시티레이크포레도안동 · 1,762세대 · 2021년
- 원앙마을2관저동 · 1,734세대 · 1997년
- 누리월평동 · 1,704세대 · 1994년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 14층102 · 21층103 · 15층104 · 18층105 · 23층106 · 18층107 · 18층108 · 23층109 · 23층110 · 10층111 · 11층112 · 13층113 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 서구 관저동 1420 관저리슈빌).