대전광역시 유성구 지족동

SK허브

은구비남로 13 · 지번 지족동 894-5

입주2006년20년차
세대수182세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 지족동 894-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균3.65억1건 · 26.09.22최고 4억 · 2021.10
  1. 3.65억26.09.22 · 8층
  2. 3.35억26.07.06 · 12층
  3. 2.95억26.06.30 · 6층
  4. 3.15억26.06.17 · 15층
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44평형전용 111.2㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균4.24억2건 · 25.04.19최고 4.24억 · 2025.04
  1. 최고4.24억25.04.19 · 10층
  2. 최고4.24억25.04.19 · 10층
  3. 4.1억24.08.16 · 7층
  4. 4.14억24.08.02 · 11층 · 직거래
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47평형전용 118.9㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 25.03.27최고 4.1억 · 2024.01
  1. 3.85억25.03.27 · 5층
  2. 최고4.1억24.01.20 · 4층
  3. 3.05억23.11.21 · 8층 · 직거래
  4. 신3.55억22.12.07 · 14층
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33평형전용 83.9㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균3.01억1건 · 23.06.29최고 3.01억 · 2023.06
  1. 최고3.01억23.06.29 · 8층
  2. 신2.75억23.02.11 · 14층
  3. 2.34억20.10.26 · 5층
  4. 2.47억20.09.14 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.65억70% · 2.56억5.11억2.56억집값의 70% · LTV 기준1.1억
44평형최근 1개월 평균 2건4.24억70% · 2.97억5.11억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.27억
47평형최근 1개월 평균 1건3.85억70% · 2.7억5.11억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
33평형최근 1개월 평균 1건3.01억70% · 2.11억5.11억2.11억집값의 70% · LTV 기준9,030만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.01 · 매매 2.24억 · 전세 1.9억 · 갭 3,400만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 3.8%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.