최근 1개월 평균17.8억2건 · 26.09.18~10.15최고 18억 · 2026.08
- 17.8억26.10.15 · 7층
- 17.8억26.09.18 · 13층
- 최고18억26.08.08 · 11층
- 17.45억26.07.12 · 6층
서울특별시 영등포구 신길동
힐스테이트클래시안
서울특별시 영등포구 신길로28길 9 힐스테이트 클래시안 · 지번 신길동 4969
입주2020년6년차
세대수1,476세대
동수14개 동
최근 1년 매매37건 · 회전율 2.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균20.01억1건 · 26.10.16최고 20.5억 · 2026.04
- 20.01억26.10.16 · 17층
- 19억26.07.06 · 13층
- 19.8억26.05.08 · 10층
- 최고20.5억26.04.15 · 25층
최근 1개월 평균11.45억1건 · 26.10.12최고 11.45억 · 2026.10
- 최고11.45억26.10.12 · 18층
- 11억26.08.10 · 9층
- 10.75억26.07.26 · 11층
- 10억26.07.10 · 25층
최근 1개월 평균12.45억1건 · 26.05.01최고 12.45억 · 2026.05
- 최고12.45억26.05.01 · 23층
- 신10억25.04.12 · 18층
- 신9.5억25.01.24 · 18층
- 8.7억24.05.03 · 24층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 17.8억 | 40% · 7.12억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 13.8억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 20.01억 | 40% · 8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.01억 |
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 11.45억 | 40% · 4.58억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.44억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 12.45억 | 40% · 4.98억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.44억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 20.5억 | 40% · 8.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.14억41건 · 5.75억~8.8억월세 4억 / 120만 · 23건
- 월세6.51억 / 13만26.10.29 · 2층 · 갱신
- 전세7.35억26.10.27 · 13층 · 갱신
- 전세8.2억26.10.24 · 21층 · 신규
- 월세5억 / 120만26.10.24 · 15층 · 신규
전세 중앙값9.5억11건 · 8억~10.3억월세 3.5억 / 200만 · 11건
- 전세8.93억26.10.27 · 18층 · 갱신
- 월세5.41억 / 130만26.10.17 · 6층 · 갱신
- 월세5.41억 / 130만26.10.17 · 6층 · 갱신
- 월세3.5억 / 200만26.10.16 · 18층 · 갱신
전세 중앙값5.02억12건 · 4.05억~6억월세 1.25억 / 180만 · 4건
- 전세4.4억26.10.29 · 15층 · 갱신
- 전세5.35억26.10.22 · 22층 · 신규
- 전세4.4억26.09.20 · 13층 · 갱신
- 전세4.4억26.09.19 · 11층 · 갱신
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억월세 2.5억 / 111만 · 2건
- 전세4.5억26.09.14 · 17층 · 갱신
- 월세1억 / 154만26.07.04 · 22층
- 월세4억 / 67만26.07.01 · 19층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 7.14억41건 중앙값 | 5.75억 ~ 8.8억 | 4억 / 120만23건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 9.5억11건 중앙값 | 8억 ~ 10.3억 | 3.5억 / 200만11건 중앙값 |
| 17평형전용 42.7㎡ | 5.02억12건 중앙값 | 4.05억 ~ 6억 | 1.25억 / 180만4건 중앙값 |
| 20평형전용 49.7㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | 2.5억 / 111만2건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 11.55억1건 중앙값 | 11.55억 ~ 11.55억 | — |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.05 12.45억 최근 전세 2026.09 4.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신풍역7호선486m · 도보 약 9분
- 보라매역7호선신림선859m · 도보 약 17분
- 서울지방병무청역신림선979m · 도보 약 19분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 신길힐스테이트클래시안아파트 138m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울대영초등학교521m · 도보 약 10분
- 서울도림초등학교556m · 도보 약 11분
- 서울우신초등학교637m · 도보 약 12분
중학교
- 신길중학교390m · 도보 약 8분
- 대영중학교600m · 도보 약 12분
- 대방중학교972m · 도보 약 19분
고등학교
- 대영고등학교539m · 도보 약 10분
- 영신고등학교699m · 도보 약 14분
- 서울공업고등학교953m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 37건은 세대수 대비 2.5%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
- 영등포아트자이도림동 · 836세대 · 2014년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 29층102 · 29층103 · 29층104 · 26층105 · 22층106 · 27층107 · 25층108 · 7층109 · 26층110 · 12층111 · 29층112 · 12층113 · 12층114 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4969 힐스테이트 클래시안).