서울특별시 동작구 흑석동

흑석한강센트레빌Ⅱ

다른 이름 흑석한강센트레빌2차

서울특별시 동작구 서달로 91 흑석한강센트레빌2차 · 지번 흑석동 339

입주2012년14년차
세대수963세대
동수14개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 452건
최근 1개월 평균21.4억1건 · 26.07.25최고 22.9억 · 2026.01
  1. 21.4억26.07.25 · 6층
  2. 21억26.05.18 · 15층
  3. 21.2억26.05.11 · 8층
  4. 19.5억26.04.11 · 9층
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48평형전용 119.7㎡ · 누적 162건
최근 1개월 평균24억1건 · 26.05.07최고 24억 · 2026.05
  1. 최고24억26.05.07 · 10층
  2. 22억26.03.18 · 9층
  3. 22억25.10.18 · 14층
  4. 17.3억25.09.29 · 9층 · 직거래
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균19억1건 · 25.10.11최고 19억 · 2025.10
  1. 최고19억25.10.11 · 11층
  2. 신15억25.05.10 · 12층
  3. 신14억25.03.08 · 8층
  4. 신14.5억25.03.08 · 6층
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58평형전용 146.5㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균24억1건 · 25.09.20최고 24억 · 2025.09
  1. 최고24억25.09.20 · 4층
  2. 신20.3억21.03.20 · 11층
  3. 15억19.11.28 · 5층
  4. 신15억19.11.23 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건21.4억40% · 8.56억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.4억
48평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억
24평형최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
58평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 146.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.09 24억 최근 전세 2026.10 12.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 숭실대입구(살피재)역7호선792m · 도보 약 15분
  • 흑석(중앙대입구)역9호선865m · 도보 약 17분
  • 상도역7호선940m · 도보 약 18분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 흑석한강센트레빌2차.흑석자이 154m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울은로초등학교159m · 도보 약 3분
  • 중앙대학교사범대학부속초등학교373m · 도보 약 7분
  • 서울강남초등학교639m · 도보 약 12분
중학교
  • 중앙대학교사범대학부속중학교319m · 도보 약 6분
  • 동양중학교896m · 도보 약 17분
  • 상현중학교927m · 도보 약 18분
고등학교
  • 흑석고등학교583m · 도보 약 11분
  • 구암고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.0%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 16층103 · 16층104 · 16층105 · 17층106 · 13층107 · 19층108 · 19층109 · 20층110 · 17층111 · 15층112 · 17층113 · 15층114 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 흑석동 339 흑석한강센트레빌2차).