최근 1개월 평균20.6억2건 · 26.06.24~07.19최고 22억 · 2026.07
- 최고22억26.07.19 · 11층
- 19.2억26.06.24 · 3층
- 19억26.05.29 · 19층
- 20.5억26.04.28 · 8층
서울특별시 구로구 신도림동
대림e-편한세상4
다른 이름 신도림4차 e-편한세상
서울특별시 구로구 경인로65길 16-15 신도림4차 e-편한세상 · 지번 신도림동 646
입주2003년23년차
세대수853세대
동수15개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 2.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균18.9억1건 · 26.08.12최고 18.9억 · 2026.08
- 최고18.9억26.08.12 · 16층
- 최고18.9억26.06.21 · 7층
- 18.3억26.05.19 · 15층
- 신18.8억26.04.06 · 4층
최근 1개월 평균23.5억1건 · 26.08.21최고 23.5억 · 2026.08
- 최고23.5억26.08.21 · 9층
- 19.1억26.01.30 · 7층
- 신19.95억25.12.16 · 9층
- 19.5억25.11.28 · 21층
최근 1개월 평균17억1건 · 26.05.18최고 17억 · 2026.05
- 최고17억26.05.18 · 1층
- 신15.7억24.06.17 · 1층
- 신13억19.12.05 · 1층
- 8.7억16.02.21 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47평형최근 1개월 평균 2건 | 20.6억 | 40% · 8.24억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.6억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 18.9억 | 40% · 7.56억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 14.9억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 23.5억 | 40% · 9.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19.5억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 21.75억 | 40% · 8.7억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 17.75억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 17억 | 40% · 6.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.8억6건 · 4.5억~10억월세 4.5억 / 175만 · 1건
- 전세4.5억26.10.28 · 21층 · 신규
- 전세10억26.10.16 · 3층 · 신규
- 월세4.5억 / 175만26.09.29 · 18층 · 신규
- 전세8.8억26.08.18 · 19층 · 신규
전세 중앙값11.5억1건 · 11.5억~11.5억월세 8.1억 / 95만 · 4건
- 월세8억 / 100만26.10.14 · 19층 · 신규
- 월세9억 / 30만26.09.29 · 7층 · 갱신
- 월세8억 / 99만26.08.24 · 20층 · 갱신
- 전세11.5억26.05.23 · 18층 · 신규
전세 중앙값9.98억1건 · 9.98억~9.98억
- 전세9.98억26.07.25 · 18층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 47평형전용 117.7㎡ | 11.5억1건 중앙값 | 11.5억 ~ 11.5억 | 8.1억 / 95만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.8㎡ | 8.8억6건 중앙값 | 4.5억 ~ 10억 | 4.5억 / 175만1건 중앙값 |
| 61평형전용 152.1㎡ | 9.98억1건 중앙값 | 9.98억 ~ 9.98억 | — |
02 매매가 추이 56평형 · 전용 140.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.05 17억 최근 전세 2026.02 10.1억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신도림역2호선경부선433m · 도보 약 8분
- 도림천역2호선579m · 도보 약 11분
- 구로역경부선931m · 도보 약 18분
버스
300m 안 15곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 신도림역.아이파크아파트 140m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울신도림초등학교353m · 도보 약 7분
- 서울미래초등학교621m · 도보 약 12분
- 서울신미림초등학교752m · 도보 약 15분
중학교
- 신도림중학교183m · 도보 약 4분
- 문래중학교1.1km · 도보 약 22분
- 목일중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 신도림고등학교570m · 도보 약 11분
- 신목고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 관악고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 2.9%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
1101 · 24층1102 · 19층1103 · 23층1104 · 22층1105 · 24층1106 · 25층1107 · 22층1108 · 19층1109 · 24층1110 · 24층1111 · 25층1112 · 23층1113 · 24층1114 · 24층1115 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 신도림동 646 신도림4차 e-편한세상).