서울특별시 강남구 청담동

청담2차이-편한세상(201동,202동,203동)

다른 이름 청담2차 e-편한세상

도산대로70길 25 · 지번 청담동 14

입주2006년20년차
세대수142세대
동수3개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 청담동 14

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.7㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균22.2억1건 · 25.04.25최고 22.2억 · 2025.04
  1. 최고22.2억25.04.25 · 7층
  2. 신22.1억24.11.21 · 4층
  3. 신21.4억22.05.24 · 6층
  4. 신17.3억20.06.21 · 3층
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45평형전용 113.2㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균22.9억1건 · 24.05.14최고 24억 · 2024.04
  1. 22.9억24.05.14 · 3층
  2. 최고24억24.04.13 · 9층
  3. 신21.5억24.03.29 · 4층
  4. 18.5억20.06.18 · 6층
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34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균20억1건 · 21.08.14최고 20억 · 2021.08
  1. 최고20억21.08.14 · 7층
  2. 신13억18.07.28 · 9층
  3. 신12.1억17.12.13 · 6층
  4. 11억17.08.01 · 3층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균19억1건 · 23.08.14최고 19억 · 2023.08
  1. 최고19억23.08.14 · 3층
  2. 신15.4억20.05.30 · 7층
  3. 신8.99억16.07.21 · 2층
  4. 신8.45억16.04.09 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건22.2억40% · 8.88억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.2억
45평형최근 1개월 평균 1건22.9억40% · 9.16억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준18.9억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
43평형최근 1개월 평균 1건22.5억40% · 9억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.5억
37평형최근 1개월 평균 1건15.3억40% · 6.12억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 22.2억 · 전세 8억 · 갭 14.2억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 13층202 · 15층203 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-04-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.