부산광역시 영도구 동삼동

태종파크맨션

실거래·부동산원 표기 태종파크맨션(227-233)

웃서발로 15 · 지번 동삼동 227-233

입주1987년39년차
세대수119세대
동수3개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 영도구 동삼동 227-233

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (48㎡)전용 48.2㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 24.06.01최고 9,500만 · 2016.11
  1. 8,000만24.06.01 · 2층
  2. 8,300만22.09.26 · 3층
  3. 7,700만22.02.27 · 1층
  4. 5,800만21.05.19 · 2층
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20평형 (49㎡)전용 49.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균5,300만1건 · 26.09.07최고 8,100만 · 2015.09
  1. 5,300만26.09.07 · 1층
  2. 4,500만26.06.26 · 3층 · 직거래
  3. 7,900만22.06.21 · 1층
  4. 5,600만17.03.13 · 1층
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20평형 (50㎡)전용 50.0㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균5,500만1건 · 25.04.07최고 1.05억 · 2021.08
  1. 5,500만25.04.07 · 2층
  2. 5,500만23.01.19 · 4층 · 직거래
  3. 최고1.05억21.08.15 · 3층
  4. 5,500만21.08.10 · 4층
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21평형 (52㎡)전용 52.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균8,530만1건 · 22.12.07최고 1.05억 · 2016.09
  1. 8,530만22.12.07 · 3층
  2. 8,400만22.08.25 · 3층
  3. 8,200만21.03.15 · 3층
  4. 8,500만19.02.20 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건5,300만70% · 3,709만5.11억3,709만집값의 70% · LTV 기준1,591만
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건5,500만70% · 3,849만5.11억3,849만집값의 70% · LTV 기준1,651만
21평형 (52㎡)최근 1개월 평균 1건8,530만70% · 5,971만5.11억5,971만집값의 70% · LTV 기준2,559만
21평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건8,800만70% · 6,160만5.11억6,160만집값의 70% · LTV 기준2,640만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 (49㎡) · 전용 49.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 4,500만 · 전세 3,000만 · 갭 1,500만 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.5%입니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층다 · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.