서울특별시 강서구 화곡동

계명아파트다동

다른 이름 계명아파트

강서로 43-18 · 지번 화곡동 343-45

입주2002년24년차
세대수22세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 343-45

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 78.3㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균4.83억1건 · 24.03.08최고 4.83억 · 2024.03
  1. 최고4.83억24.03.08 · 5층
  2. 신4.8억22.07.31 · 5층
  3. 신4.25억21.05.07 · 5층
  4. 신4억20.04.04 · 6층
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22평형전용 54.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균2.91억1건 · 21.04.20최고 2.91억 · 2021.04
  1. 최고2.91억21.04.20 · 6층
  2. 신2.6억20.06.29 · 6층
  3. 신2.17억18.05.30 · 6층
  4. 2억17.08.11 · 6층
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23평형전용 56.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 25.12.09최고 3.45억 · 2025.12
  1. 최고3.45억25.12.09 · 5층
  2. 2.57억19.01.02 · 5층
  3. 신2.57억18.06.09 · 4층
  4. 1.9억14.02.08 · 4층
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17평형전용 42.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2억1건 · 21.09.02최고 2.2억 · 2021.06
  1. 2억21.09.02 · 7층
  2. 최고2.2억21.06.14 · 7층
  3. 1.5억14.04.13 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 1건4.83억40% · 1.93억한도 6억4.01억1.93억집값의 40% · LTV 기준2.9억
22평형최근 1개월 평균 1건2.91억40% · 1.16억한도 6억4.01억1.16억집값의 40% · LTV 기준1.75억
23평형최근 1개월 평균 1건3.45억40% · 1.38억한도 6억4.01억1.38억집값의 40% · LTV 기준2.07억
17평형최근 1개월 평균 1건2억40% · 8,000만한도 6억4.01억8,000만집값의 40% · LTV 기준1.2억
32평형최근 1개월 평균 1건3.9억40% · 1.56억한도 6억4.01억1.56억집값의 40% · LTV 기준2.34억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 56.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.06 · 매매 2.57억 · 전세 2억 · 갭 5,700만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 4.5%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

다 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.