최근 1개월 평균8억1건 · 26.08.04최고 8억 · 2026.08
- 최고8억26.08.04 · 1층
- 7.6억26.04.04 · 3층
- 7.45억26.02.04 · 1층
- 4.7억25.09.30 · 3층 · 직거래
서울특별시 구로구 구로동
보광
서울특별시 구로구 가마산로 231 보광아파트 · 지번 구로동 440
입주1984년42년차
세대수340세대
동수9개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.63억2건 · 26.08.24~08.30최고 7.65억 · 2026.08
- 최고7.65억26.08.30 · 2층
- 신7.6억26.08.24 · 3층
- 신7.4억26.05.16 · 4층
- 7.1억26.04.24 · 2층
최근 1개월 평균8.43억1건 · 26.02.10최고 8.43억 · 2026.02
- 최고8.43억26.02.10 · 3층
- 신7.4억23.04.13 · 1층
- 6.48억20.02.22 · 1층
- 신6.6억20.02.18 · 5층
최근 1개월 평균6.5억1건 · 20.06.10최고 6.5억 · 2020.06
- 최고6.5억20.06.10 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 40% · 3.2억한도 6억 | 4.01억 | 3.2억집값의 40% · LTV 기준 | 4.8억 |
| 27평형최근 1개월 평균 2건 | 7.63억 | 40% · 3.05억한도 6억 | 4.01억 | 3.05억집값의 40% · LTV 기준 | 4.58억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.43억 | 40% · 3.37억한도 6억 | 4.01억 | 3.37억집값의 40% · LTV 기준 | 5.06억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 40% · 1.8억한도 6억 | 4.01억 | 1.8억집값의 40% · LTV 기준 | 2.7억 |
| 30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 40% · 2.6억한도 6억 | 4.01억 | 2.6억집값의 40% · LTV 기준 | 3.9억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 80만 · 1건
- 월세5,000만 / 80만26.06.06 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.5㎡ | — | — | 5,000만 / 80만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 (76㎡) · 전용 75.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.06 6.5억 최근 전세 2018.03 1.9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 대림(구로구청)역2호선7호선822m · 도보 약 16분
- 구로역경부선941m · 도보 약 18분
- 남구로역7호선1.0km · 도보 약 20분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 구로구청 151m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울구로초등학교242m · 도보 약 5분
- 서울신구로초등학교583m · 도보 약 11분
- 서울동구로초등학교612m · 도보 약 12분
중학교
- 구로중학교450m · 도보 약 9분
- 영림중학교462m · 도보 약 9분
- 영남중학교910m · 도보 약 18분
고등학교
- 구로고등학교543m · 도보 약 11분
- 구일고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 구현고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 3.5%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층8 · 5층9 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 구로동 440 보광아파트).