최근 1개월 평균3억1건 · 25.07.06최고 3.25억 · 2022.05
- 3억25.07.06 · 1층
- 3.05억25.01.21 · 7층
- 3.2억23.08.18 · 7층 · 직거래
- 최고3.25억22.05.25 · 4층
제주특별자치도 서귀포시 서홍동
서홍캐슬휘닉스아파트
서홍로178번길 49 · 지번 서홍동 1589-1
입주2015년11년차
세대수42세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 1589-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.05.04최고 2.95억 · 2026.05
- 최고2.95억26.05.04 · 6층
- 2.7억21.02.18 · 7층
- 신2.72억17.01.17 · 7층
- 2.54억15.12.11 · 5층
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.06.17최고 3.2억 · 2026.06
- 최고3.2억26.06.17 · 3층
- 2.56억15.12.11 · 6층
- 2.53억15.12.11 · 4층
- 2.48억15.12.11 · 1층
최근 1개월 평균2.79억1건 · 18.01.31최고 2.79억 · 2018.01
- 최고2.79억18.01.31 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 70% · 2.1억 | 5.11억 | 2.1억집값의 70% · LTV 기준 | 9,000만 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 2.95억 | 70% · 2.07억 | 5.11억 | 2.07억집값의 70% · LTV 기준 | 8,850만 |
| 32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.2억 | 70% · 2.24억 | 5.11억 | 2.24억집값의 70% · LTV 기준 | 9,600만 |
| 32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.79억 | 70% · 1.95억 | 5.11억 | 1.95억집값의 70% · LTV 기준 | 8,370만 |
| 32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.38억 | 70% · 1.66억 | 5.11억 | 1.66억집값의 70% · LTV 기준 | 7,128만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 32평형 (81㎡) · 전용 81.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.06 3.2억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.8%입니다.
서귀포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.