서울특별시 성북구 돈암동

한진

다른 이름 한신,한진아파트실거래·부동산원 표기 한진(609-1)

서울특별시 성북구 성북로4길 52 한신한진아파트 · 지번 돈암동 609-1

입주1998년28년차
세대수2,134세대
동수15개 동
최근 1년 매매123건 · 회전율 5.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 890건
최근 1개월 평균9억3건 · 26.09.14~10.13최고 9.4억 · 2026.09
  1. 8.9억26.10.13 · 3층
  2. 8.7억26.09.28 · 16층
  3. 최고9.4억26.09.14 · 6층
  4. 신9억26.09.02 · 19층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 598건
최근 1개월 평균10.3억2건 · 26.09.30~10.19최고 11억 · 2026.07
  1. 10.5억26.10.19 · 8층
  2. 10.1억26.09.30 · 2층
  3. 10억26.09.14 · 9층
  4. 9.65억26.09.14 · 1층
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53평형전용 133.0㎡ · 누적 196건
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.09.02최고 13억 · 2026.07
  1. 12.5억26.09.02 · 18층
  2. 최고13억26.07.08 · 20층
  3. 10.45억26.07.02 · 4층
  4. 9.65억26.05.29 · 20층
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45평형전용 113.7㎡ · 누적 162건
최근 1개월 평균11.35억1건 · 26.09.22최고 11.98억 · 2021.11
  1. 11.35억26.09.22 · 7층
  2. 11.8억26.07.23 · 3층
  3. 10.5억26.06.26 · 20층
  4. 10.67억26.05.29 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
34평형최근 1개월 평균 2건10.3억40% · 4.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.29억
53평형최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억
45평형최근 1개월 평균 1건11.35억40% · 4.54억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.34억
61평형최근 1개월 평균 1건10.3억40% · 4.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 11.35억 · 전세 6.6억 · 갭 4.75억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성신여대입구역우이신설선608m · 도보 약 12분
  • 성신여대입구(돈암)역4호선619m · 도보 약 12분
  • 한성대입구(삼선교)역4호선814m · 도보 약 16분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 스카이프라자앞.111동 11m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 우촌초등학교131m · 도보 약 3분
  • 서울돈암초등학교274m · 도보 약 5분
  • 서울정덕초등학교468m · 도보 약 9분
중학교
  • 동구여자중학교199m · 도보 약 4분
  • 삼선중학교405m · 도보 약 8분
  • 홍익대학교사범대학부속중학교675m · 도보 약 13분
고등학교
  • 서울동구고등학교202m · 도보 약 4분
  • 홍익대학교사범대학부속고등학교675m · 도보 약 13분
  • 고명외식고등학교843m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 123건은 세대수 대비 5.8%입니다.

성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 20층202동 · 20층203동 · 20층204동 · 20층205동 · 21층206동 · 21층207동 · 20층208동 · 20층209동 · 20층210동 · 20층211동 · 20층212동 · 20층213동 · 20층214동 · 20층215동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한신한진아파트).