최근 1개월 평균15.9억1건 · 26.08.21최고 15.9억 · 2026.08
- 최고15.9억26.08.21 · 13층
- 15.4억26.06.19 · 17층
- 14.4억26.04.24 · 1층
- 14.5억26.04.08 · 13층
서울특별시 종로구 무악동
현대
다른 이름 무악현대아파트
서울특별시 종로구 통일로 246-9 무악현대아파트 · 지번 무악동 82
입주2000년26년차
세대수964세대
동수12개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 3.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.10.06최고 12.5억 · 2026.10
- 최고12.5억26.10.06 · 6층
- 신12.2억26.09.03 · 10층
- 신11.8억26.06.27 · 14층
- 신11.7억26.02.07 · 9층
최근 1개월 평균16.6억1건 · 26.09.13최고 17.2억 · 2026.07
- 16.6억26.09.13 · 3층
- 16.8억26.07.15 · 20층
- 최고17.2억26.07.09 · 18층
- 15.99억26.06.22 · 4층
최근 1개월 평균4.65억1건 · 17.04.26최고 4.65억 · 2017.04
- 최고4.65억17.04.26 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 15.9억 | 40% · 6.36억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.9억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 12.5억 | 40% · 5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.49억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 16.6억 | 40% · 6.64억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.6억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 4.65억 | 40% · 1.86억한도 6억 | 4.01억 | 1.86억집값의 40% · LTV 기준 | 2.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7억11건 · 5.96억~7.8억월세 1.5억 / 242만 · 14건
- 월세5억 / 75만26.10.23 · 11층 · 신규
- 월세1억 / 300만26.10.10 · 17층 · 신규
- 전세6.58억26.10.05 · 12층 · 갱신
- 월세7억 / 10만26.10.04 · 8층 · 갱신
전세 중앙값5.95억9건 · 4.5억~6.2억월세 6,000만 / 200만 · 3건
- 전세6.2억26.10.13 · 4층 · 신규
- 월세5,000만 / 220만26.10.01 · 11층 · 신규
- 전세6억26.09.19 · 7층 · 신규
- 전세5.7억26.09.15 · 6층 · 갱신
전세 중앙값8.45억6건 · 6.4억~8.8억월세 2억 / 290만 · 3건
- 전세8.5억26.08.24 · 10층 · 갱신
- 전세8.19억26.07.05 · 3층 · 갱신
- 전세6.4억26.06.26 · 5층 · 신규
- 전세8.4억26.06.13 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 7억11건 중앙값 | 5.96억 ~ 7.8억 | 1.5억 / 242만14건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 5.95억9건 중앙값 | 4.5억 ~ 6.2억 | 6,000만 / 200만3건 중앙값 |
| 46평형전용 114.9㎡ | 8.45억6건 중앙값 | 6.4억 ~ 8.8억 | 2억 / 290만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 12.5억 · 전세 6.2억 · 갭 6.3억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 독립문역3호선273m · 도보 약 5분
- 경복궁(정부서울청사)역3호선1.1km · 도보 약 22분
- 서대문역5호선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 린덴바움숲유치원 119m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울독립문초등학교150m · 도보 약 3분
- 서울매동초등학교590m · 도보 약 11분
- 서울금화초등학교753m · 도보 약 15분
중학교
- 대신중학교256m · 도보 약 5분
- 배화여자중학교735m · 도보 약 14분
- 동명여자중학교764m · 도보 약 15분
고등학교
- 대신고등학교255m · 도보 약 5분
- 배화여자고등학교735m · 도보 약 14분
- 한성과학고등학교743m · 도보 약 14분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 3.2%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 13층102 · 14층103 · 17층104 · 17층105 · 20층106 · 19층107 · 18층108 · 20층109 · 20층110 · 19층111 · 23층112 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 종로구 무악동 82 무악현대아파트).