서울특별시 노원구 월계동

초안1

다른 이름 초안아파트

서울특별시 노원구 덕릉로60길 185 초안아파트 · 지번 월계동 923

입주1998년28년차
세대수410세대
동수3개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 5.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균3.94억4건 · 26.06.29~07.23최고 5.39억 · 2021.09
  1. 3.8억26.07.23 · 2층
  2. 3.99억26.07.13 · 10층
  3. 3.98억26.07.10 · 3층
  4. 4억26.06.29 · 5층
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16평형전용 39.6㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균2.58억1건 · 26.08.31최고 4.05억 · 2021.08
  1. 2.58억26.08.31 · 3층
  2. 2.5억26.07.24 · 5층
  3. 2.6억26.07.06 · 13층
  4. 2.63억26.06.23 · 4층
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20평형전용 49.6㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균3.85억2건 · 26.07.17~08.13최고 4.7억 · 2022.04
  1. 4억26.08.13 · 5층
  2. 3.7억26.07.17 · 14층
  3. 3.8억26.07.11 · 5층
  4. 3.7억25.10.03 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건3.94억40% · 1.58억한도 6억4.01억1.58억집값의 40% · LTV 기준2.37억
16평형최근 1개월 평균 1건2.58억40% · 1.03억한도 6억4.01억1.03억집값의 40% · LTV 기준1.55억
20평형최근 1개월 평균 2건3.85억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.07 · 매매 2.65억 · 전세 1.61억 · 갭 1.04억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 월계역경원선1.3km · 도보 약 25분
  • 녹천역경원선1.4km · 도보 약 28분
  • 수유(강북구청)역4호선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 한승미메이드아파트 62m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울신화초등학교302m · 도보 약 6분
  • 서울신창초등학교445m · 도보 약 9분
  • 서울번동초등학교582m · 도보 약 11분
중학교
  • 염광중학교535m · 도보 약 10분
  • 신창중학교567m · 도보 약 11분
  • 번동중학교715m · 도보 약 14분
고등학교
  • 월계고등학교413m · 도보 약 8분
  • 염광고등학교531m · 도보 약 10분
  • 염광메디텍고등학교531m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 5.6%입니다.

노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 13층103 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 월계동 923 초안아파트).