경상남도 창원시 진해구 여좌동

헤븐하임

충장로 147 · 지번 여좌동 797-1

입주2016년10년차

세대수72세대

동수1개 동

최근 1년 매매2건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원진해구 여좌동 797-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형 (79㎡)전용 78.8㎡ · 누적 15건

최근 1개월 평균2.28억1건 · 24.07.20최고 2.9억 · 2021.03

2.28억24.07.20 · 3층
2.48억24.03.19 · 14층
2.52억23.10.26 · 12층
2.45억21.11.22 · 6층 · 직거래

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32평형전용 80.9㎡ · 누적 11건

최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.03.31최고 2.56억 · 2017.01

2.4억26.03.31 · 4층
2.5억25.05.31 · 12층
2.55억22.04.28 · 14층
2.3억21.09.13 · 11층

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31평형 (77㎡)전용 77.2㎡ · 누적 8건

최근 1개월 평균2.43억1건 · 26.10.08최고 2.5억 · 2016.10

2.43억26.10.08 · 10층
2.45억25.03.11 · 12층
2.46억24.07.10 · 13층
2.4억21.11.10 · 11층 · 직거래

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26평형전용 64.3㎡ · 누적 6건

최근 1개월 평균1.94억1건 · 21.11.11최고 1.95억 · 2016.10

1.94억21.11.11 · 4층 · 직거래
1.9억21.08.25 · 3층
1.85억21.07.24 · 5층
1.84억20.06.05 · 9층

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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건	2.28억	70% · 1.6억	5.11억	1.6억집값의 70% · LTV 기준	6,841만
32평형최근 1개월 평균 1건	2.4억	70% · 1.68억	5.11억	1.68억집값의 70% · LTV 기준	7,200만
31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건	2.43억	70% · 1.7억	5.11억	1.7억집값의 70% · LTV 기준	7,290만
24평형최근 1개월 평균 1건	1.9억	70% · 1.33억	5.11억	1.33억집값의 70% · LTV 기준	5,700만
26평형최근 1개월 평균 1건	1.94억	70% · 1.36억	5.11억	1.36억집값의 70% · LTV 기준	5,820만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.3㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2020.06 · 매매 1.84억 · 전세 1.4억 · 갭 4,430만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.8%입니다.

창원시 진해구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.