최근 1개월 평균2.58억3건 · 26.10.05~10.26최고 3.98억 · 2021.08
- 2.67억26.10.26 · 8층
- 2.67억26.10.18 · 16층
- 2.4억26.10.05 · 7층
- 2.78억26.08.15 · 13층
인천광역시 부평구 산곡동
뉴서울아파트
인천광역시 부평구 마장로264번길 33 뉴서울아파트 · 지번 산곡동 255-1
입주1989년37년차
세대수565세대
동수6개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 4.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.54억2건 · 26.09.28~10.04최고 3.15억 · 2021.08
- 2.48억26.10.04 · 14층
- 2.59억26.09.28 · 11층
- 2.57억26.08.03 · 8층
- 2.65억26.04.01 · 7층
최근 1개월 평균2.38억1건 · 26.09.28최고 2.58억 · 2021.04
- 2.38억26.09.28 · 12층
- 2.55억26.04.10 · 13층
- 2.08억26.03.11 · 1층
- 2.49억25.11.01 · 7층
최근 1개월 평균3.27억1건 · 26.10.08최고 3.4억 · 2022.07
- 3.27억26.10.08 · 15층
- 3.15억25.12.15 · 5층
- 2.9억25.12.09 · 11층
- 3.35억25.07.30 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건 | 2.58억 | 70% · 1.81억한도 6억 | 4.01억 | 1.81억집값의 70% · LTV 기준 | 7,740만 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 2.54억 | 70% · 1.77억한도 6억 | 4.01억 | 1.77억집값의 70% · LTV 기준 | 7,605만 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 2.38억 | 70% · 1.67억한도 6억 | 4.01억 | 1.67억집값의 70% · LTV 기준 | 7,140만 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 3.27억 | 70% · 2.29억한도 6억 | 4.01억 | 2.29억집값의 70% · LTV 기준 | 9,810만 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.53억 | 70% · 1.77억한도 6억 | 4.01억 | 1.77억집값의 70% · LTV 기준 | 7,590만 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 1.9억 | 70% · 1.33억한도 6억 | 4.01억 | 1.33억집값의 70% · LTV 기준 | 5,700만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.2억6건 · 1.5억~2.2억월세 3,000만 / 100만 · 1건
- 전세2.1억26.10.12 · 16층 · 신규
- 월세3,000만 / 100만26.10.02 · 8층 · 신규
- 전세2.2억26.09.23 · 2층 · 신규
- 전세1.5억26.08.21 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 60만 · 1건
- 월세1.5억 / 60만26.09.10 · 3층 · 신규
전세 중앙값1.8억1건 · 1.8억~1.8억
- 전세1.8억26.08.11 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 130만 · 1건
- 월세5,000만 / 130만26.10.07 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ | 2.2억6건 중앙값 | 1.5억 ~ 2.2억 | 3,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 30평형전용 74.4㎡ | — | — | 1.5억 / 60만1건 중앙값 |
| 27평형전용 66.4㎡ | 1.8억1건 중앙값 | 1.8억 ~ 1.8억 | — |
| 42평형전용 105.6㎡ | — | — | 5,000만 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 27평형 · 전용 66.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.01 · 매매 2.34억 · 전세 1.9억 · 갭 4,400만 · 전세가율 81%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 산곡역7호선764m · 도보 약 15분
- 부평시장역인천 1호선1.6km · 도보 약 30분
- 부평구청역인천 1호선7호선1.6km · 도보 약 30분
버스
300m 안 19곳 · 500m 안 49곳가장 가까운 정류장 뉴서울1차아파트 59m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 인천부곡초등학교175m · 도보 약 3분
- 인천미산초등학교502m · 도보 약 10분
- 인천산곡남초등학교503m · 도보 약 10분
중학교
- 산곡남중학교331m · 도보 약 6분
- 산곡여자중학교496m · 도보 약 10분
- 산곡중학교605m · 도보 약 12분
고등학교
- 인천산곡고등학교720m · 도보 약 14분
- 명신여자고등학교980m · 도보 약 19분
- 인천외국어고등학교980m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 4.4%입니다.
부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵부평센트럴시티십정동 · 5,678세대 · 2022년
- e편한세상부평그랑힐스청천동 · 5,050세대 · 2024년
- 부평1,2차금호타운청천동 · 2,539세대 · 1998년
- 동아(1차)부평동 · 2,475세대 · 1986년
- 청천푸르지오청천동 · 2,257세대 · 1998년
- 현대1차산곡동 · 2,204세대 · 1985년
- 동아(2차)부평동 · 2,128세대 · 1995년
- 부평역해링턴플레이스부평동 · 1,909세대 · 2024년
- 삼산타운주공1단지삼산동 · 1,873세대 · 2005년
- 부개주공3부개동 · 1,724세대 · 1996년
- 동암신동아십정동 · 1,690세대 · 2000년
- 주공1단지갈산동 · 1,650세대 · 1992년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층2 · 18층3 · 15층4 · 18층5 · 15층6 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 산곡동 255-1 뉴서울아파트).