경기도 수원시 영통구 영통동

청명마을(주공)

경기도 수원시 영통구 청명북로 61 청명마을주공아파트 · 지번 영통동 1048-2

입주1997년29년차
세대수946세대
동수11개 동
최근 1년 매매93건 · 회전율 9.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 1,046건
최근 1개월 평균6.79억5건 · 26.09.29~10.28최고 7.18억 · 2026.10
  1. 최고7.18억26.10.28 · 12층
  2. 7억26.10.23 · 4층
  3. 6.9억26.10.13 · 14층
  4. 6.9억26.10.05 · 11층
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20평형전용 49.8㎡ · 누적 174건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 26.09.18최고 5.7억 · 2026.09
  1. 최고5.7억26.09.18 · 10층
  2. 신5.45억26.08.13 · 16층
  3. 4.3억26.07.03 · 17층
  4. 4.47억26.05.28 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건6.79억40% · 2.72억한도 6억4.01억2.72억집값의 40% · LTV 기준4.08억
20평형최근 1개월 평균 1건5.7억40% · 2.28억한도 6억4.01억2.28억집값의 40% · LTV 기준3.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 6.95억 · 전세 4억 · 갭 2.95억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 청명역분당선170m · 도보 약 3분
  • 영통역분당선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 청명역3번출구 112m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 신성초등학교345m · 도보 약 7분
  • 영덕초등학교496m · 도보 약 10분
  • 황곡초등학교844m · 도보 약 16분
중학교
  • 청명중학교443m · 도보 약 9분
  • 영덕중학교580m · 도보 약 11분
  • 영일중학교977m · 도보 약 19분
고등학교
  • 수원하이텍고등학교253m · 도보 약 5분
  • 청명고등학교370m · 도보 약 7분
  • 영덕고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 93건은 세대수 대비 9.8%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 20층402 · 20층403 · 20층404 · 20층405 · 20층406 · 18층407 · 18층408 · 18층409 · 18층410 · 18층411 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 영통동 1048-2 청명마을주공아파트).