경상남도 창원시 진해구 여좌동

금화골든파크

충장로 79 · 지번 여좌동 761-48

입주2004년22년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원진해구 여좌동 761-48

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형 (34㎡)전용 34.4㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균5,800만1건 · 23.07.27최고 7,400만 · 2014.02
  1. 5,800만23.07.27 · 4층
  2. 6,400만21.10.06 · 10층
  3. 6,500만20.08.13 · 7층
  4. 5,500만19.11.13 · 6층
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15평형전용 36.5㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균6,300만1건 · 26.01.27최고 7,400만 · 2018.03
  1. 6,300만26.01.27 · 9층 · 직거래
  2. 5,000만22.12.16 · 8층 · 직거래
  3. 5,950만22.04.08 · 3층
  4. 6,600만22.02.18 · 7층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 26.03.07최고 1.95억 · 2013.04
  1. 1.63억26.03.07 · 8층
  2. 1.6억21.06.01 · 8층
  3. 1.4억21.02.09 · 10층
  4. 1.4억20.02.10 · 9층
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14평형 (35㎡)전용 35.3㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 22.09.05최고 7,400만 · 2015.06
  1. 6,500만22.09.05 · 4층 · 직거래
  2. 5,700만21.05.12 · 3층
  3. 7,300만16.05.07 · 6층
  4. 최고7,400만15.06.17 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형 (34㎡)최근 1개월 평균 1건5,800만70% · 4,059만5.11억4,059만집값의 70% · LTV 기준1,741만
15평형최근 1개월 평균 1건6,300만70% · 4,410만5.11억4,410만집값의 70% · LTV 기준1,890만
34평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 (35㎡) · 전용 35.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.12 · 매매 6,200만 · 전세 5,500만 · 갭 700만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.2%입니다.

창원시 진해구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.