서울특별시 서초구 방배동

삼호한숲

방배로3길 10-3 · 지번 방배동 1030-1

입주1998년28년차
세대수116세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 5.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 방배동 1030-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균14.13억3건 · 25.11.07~12.04최고 14.7억 · 2025.12
  1. 최고14.7억25.12.04 · 6층
  2. 13.8억25.11.22 · 8층
  3. 13.9억25.11.07 · 8층
  4. 12.9억25.10.18 · 4층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균18.65억1건 · 26.05.20최고 18.65억 · 2026.05
  1. 최고18.65억26.05.20 · 13층
  2. 17억26.02.24 · 11층 · 직거래
  3. 신18.1억26.01.27 · 4층
  4. 15.05억25.06.14 · 1층
가격 추이 보기 →
46평형 (115㎡)전용 114.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균17.5억2건 · 25.02.07~03.01최고 17.5억 · 2025.03
  1. 최고17.5억25.03.01 · 9층
  2. 최고17.5억25.02.07 · 10층
  3. 신15.3억20.08.19 · 12층
  4. 신14.5억20.06.08 · 6층
가격 추이 보기 →
46평형 (114㎡)전용 114.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균14.68억2건 · 20.06.16~06.24최고 14.85억 · 2020.06
  1. 최고14.85억20.06.24 · 4층
  2. 신14.5억20.06.16 · 10층
  3. 6억17.12.01 · 5층
  4. 신8.25억15.10.15 · 8층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건14.13억40% · 5.65억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.13억
34평형최근 1개월 평균 1건18.65억40% · 7.46억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.65억
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 2건17.5억40% · 7억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.5억
46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 2건14.68억40% · 5.87억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.67억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 11.9억 · 전세 6.5억 · 갭 5.4억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 5.2%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.