최근 1개월 평균4.2억2건 · 26.09.07~10.05최고 4.3억 · 2026.10
- 최고4.3억26.10.05 · 16층
- 4.1억26.09.07 · 13층
- 4.2억26.07.06 · 15층
- 최고4.3억26.07.06 · 13층
경상북도 상주시 냉림동
북천대림다미아
냉림4길 27-6 · 지번 냉림동 406
입주2020년6년차
세대수187세대
동수4개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 4.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 상주시 냉림동 406
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.78억1건 · 26.06.12최고 3.78억 · 2026.06
- 최고3.78억26.06.12 · 13층
- 신3.68억24.11.25 · 3층
- 3.29억24.07.19 · 1층
- 신3.4억24.01.29 · 10층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 4.2억 | 70% · 2.94억 | 5.11억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 3.78억 | 70% · 2.65억 | 5.11억 | 2.65억집값의 70% · LTV 기준 | 1.13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2억 / 30만 · 1건
- 월세2억 / 30만26.10.06 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | — | — | 2억 / 30만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.03 · 매매 3.98억 · 전세 2.95억 · 갭 1.02억 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 4.3%입니다.
상주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 18층102동 · 17층103동 · 17층104동 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.