최근 1개월 평균4.75억1건 · 26.10.22최고 5.1억 · 2022.05
- 4.75억26.10.22 · 6층
- 4.5억26.09.20 · 22층
- 4.32억26.09.17 · 9층
- 4.5억26.08.18 · 22층
충청북도 청주시 서원구 수곡동
더샵청주퍼스트파크
충청북도 청주시 서원구 수곡로 20 더샵 청주 퍼스트파크 · 지번 수곡동 1057
입주2021년5년차
세대수1,112세대
동수11개 동
최근 1년 매매85건 · 회전율 7.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.92억4건 · 26.08.29~09.11최고 4억 · 2026.09
- 3.75억26.09.11 · 2층
- 최고4억26.09.05 · 16층
- 신3.98억26.09.03 · 21층
- 3.95억26.08.29 · 10층
최근 1개월 평균3.25억3건 · 26.07.25~08.21최고 3.5억 · 2026.07
- 3.2억26.08.21 · 1층
- 3.4억26.07.27 · 6층
- 3.15억26.07.25 · 1층
- 3.45억26.07.06 · 10층
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.10.26최고 5.7억 · 2024.07
- 5.5억26.10.26 · 11층
- 5.18억26.07.16 · 4층
- 5.5억26.05.25 · 20층
- 5.2억26.05.09 · 16층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.75억 | 70% · 3.33억 | 5.11억 | 3.33억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
| 31평형최근 1개월 평균 4건 | 3.92억 | 70% · 2.74억 | 5.11억 | 2.74억집값의 70% · LTV 기준 | 1.18억 |
| 26평형최근 1개월 평균 3건 | 3.25억 | 70% · 2.28억 | 5.11억 | 2.28억집값의 70% · LTV 기준 | 9,750만 |
| 41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 70% · 3.85억 | 5.11억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 7.5억 | 70% · 5.25억 | 5.11억 | 5.11억집값의 68% · DSR 기준 | 2.39억 |
| 41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억 | 5.11억 | 4.9억집값의 70% · LTV 기준 | 2.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.6억4건 · 3.4억~3.7억
- 전세3.6억26.07.01 · 14층
- 전세3.6억26.07.01 · 14층 · 갱신
- 전세3.7억26.06.12 · 20층 · 신규
- 전세3.4억26.05.19 · 16층 · 신규
전세 중앙값2.83억1건 · 2.83억~2.83억월세 3,000만 / 110만 · 1건
- 월세3,000만 / 110만26.07.05 · 22층 · 신규
- 전세2.83억26.05.25 · 4층 · 갱신
전세 중앙값3.36억1건 · 3.36억~3.36억
- 전세3.36억26.10.03 · 7층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 7,000만 / 160만 · 1건
- 월세7,000만 / 160만26.07.15 · 22층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.6억4건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.7억 | — |
| 31평형전용 77.0㎡ | 3.36억1건 중앙값 | 3.36억 ~ 3.36억 | — |
| 26평형전용 63.9㎡ | 2.83억1건 중앙값 | 2.83억 ~ 2.83억 | 3,000만 / 110만1건 중앙값 |
| 41평형 (102㎡)전용 102.0㎡ | — | — | 7,000만 / 160만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 4.3억 · 전세 3.6억 · 갭 7,000만 · 전세가율 84%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 수곡중학교 173m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 한솔초등학교458m · 도보 약 9분
- 수곡초등학교639m · 도보 약 12분
- 샛별초등학교779m · 도보 약 15분
중학교
- 수곡중학교221m · 도보 약 4분
- 청주남중학교684m · 도보 약 13분
- 남성중학교940m · 도보 약 18분
고등학교
- 충북고등학교820m · 도보 약 16분
- 산남고등학교912m · 도보 약 18분
- 충북여자고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 85건은 세대수 대비 7.6%입니다.
청주시 서원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한화포레나청주매봉모충동 · 1,849세대 · 2025년
- 산남주공4단지아파트수곡동 · 1,781세대 · 1993년
- 청주모충LH트릴로채모충동 · 1,692세대 · 2021년
- 푸르지오캐슬(101~117)사직동 · 1,602세대 · 2010년
- 휴먼시아개신동 · 1,398세대 · 2001년
- 분평주공5단지아파트분평동 · 1,350세대 · 1998년
- 분평주공2분평동 · 1,310세대 · 1997년
- 주공1수곡동 · 1,240세대 · 1990년
- 푸르지오캐슬(401~413)사직동 · 1,219세대 · 2010년
- 현대대우8단지분평동 · 1,179세대 · 1999년
- 분평주공6분평동 · 1,120세대 · 1999년
- 부영사랑으로산남동 · 985세대 · 2007년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 25층103 · 28층104 · 28층105 · 28층106 · 28층107 · 28층108 · 28층109 · 26층T105 · 2층T106 · 2층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 청주시 서원구 수곡동 1057 더샵 청주 퍼스트파크).