경기도 안양시 동안구 평촌동

초원한양

다른 이름 초원아파트 · 초원한양아파트(중앙유치원)

경기도 안양시 동안구 부림로 68 초원한양아파트(중앙유치원) · 지번 평촌동 897-5

입주1993년33년차
세대수870세대
동수11개 동
최근 1년 매매53건 · 회전율 6.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 478건
최근 1개월 평균10.95억1건 · 26.10.07최고 10.95억 · 2026.10
  1. 최고10.95억26.10.07 · 13층
  2. 10.9억26.08.29 · 13층
  3. 9.9억26.07.28 · 6층
  4. 10.8억26.07.27 · 9층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 343건
최근 1개월 평균8.92억3건 · 26.09.23~10.07최고 9.45억 · 2026.10
  1. 최고9.45억26.10.07 · 13층
  2. 8.3억26.10.05 · 3층
  3. 신9억26.09.23 · 11층
  4. 8.58억26.08.15 · 6층
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32평형전용 79.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균9.1억1건 · 26.10.18최고 9.1억 · 2026.10
  1. 최고9.1억26.10.18 · 1층
  2. 6.9억25.04.30 · 1층
  3. 신7.1억25.01.07 · 1층
  4. 6.6억21.02.15 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건10.95억40% · 4.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.94억
24평형최근 1개월 평균 3건8.92억40% · 3.57억한도 6억4.01억3.57억집값의 40% · LTV 기준5.35억
32평형최근 1개월 평균 1건9.1억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 8.88억 · 전세 3.95억 · 갭 4.93억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 평촌역안산과천선501m · 도보 약 10분
  • 인덕원역안산과천선1.4km · 도보 약 28분
  • 범계역안산과천선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 초원한양아파트 110m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 동안초등학교326m · 도보 약 6분
  • 귀인초등학교525m · 도보 약 10분
  • 민백초등학교552m · 도보 약 11분
중학교
  • 평촌중학교630m · 도보 약 12분
  • 귀인중학교892m · 도보 약 17분
  • 부안중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 동안고등학교186m · 도보 약 4분
  • 백영고등학교589m · 도보 약 11분
  • 내손고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 53건은 세대수 대비 6.1%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 18층602 · 18층603 · 13층604 · 13층605 · 15층606 · 13층607 · 18층608 · 23층609 · 13층610 · 18층611 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 평촌동 897-5 초원한양아파트(중앙유치원)).