경기도 부천시 소사구 송내동

우성

경기도 부천시 소사구 경인로29번길 32 우성아파트 · 지번 송내동 340

입주1990년36년차
세대수798세대
동수10개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 289건
최근 1개월 평균5.59억3건 · 26.08.01~08.22최고 6.4억 · 2022.05
  1. 5.4억26.08.22 · 4층
  2. 5.65억26.08.19 · 6층
  3. 5.71억26.08.01 · 5층
  4. 5.89억26.07.04 · 9층
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29평형전용 72.3㎡ · 누적 196건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.09.30최고 5.2억 · 2026.08
  1. 3.7억26.09.30 · 8층
  2. 최고5.2억26.08.16 · 12층
  3. 4.68억25.12.14 · 14층
  4. 4.7억25.12.08 · 11층
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51평형전용 127.2㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.08.07최고 6.45억 · 2025.09
  1. 3.9억26.08.07 · 9층 · 직거래
  2. 최고6.45억25.09.13 · 10층
  3. 5억25.08.26 · 6층
  4. 5.68억25.08.19 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건5.59억70% · 3.91억한도 6억4.01억3.91억집값의 70% · LTV 기준1.68억
29평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
51평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.7억 · 전세 3.3억 · 갭 4,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 중동역경인선438m · 도보 약 8분
  • 송내역경인선681m · 도보 약 13분
  • 부개역경인선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 송내사거리.중동역 242m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 부천송일초등학교307m · 도보 약 6분
  • 부천서초등학교585m · 도보 약 11분
  • 송내초등학교645m · 도보 약 13분
중학교
  • 부천여자중학교401m · 도보 약 8분
  • 성주중학교521m · 도보 약 10분
  • 부천중학교991m · 도보 약 19분
고등학교
  • 부천여자고등학교567m · 도보 약 11분
  • 부천공업고등학교719m · 도보 약 14분
  • 부천고등학교791m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 1.9%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층10 · 14층11 · 13층2 · 15층3 · 15층5 · 12층6 · 10층7 · 14층8 · 14층9 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 소사구 송내동 340 우성아파트).