최근 1개월 평균5.97억2건 · 26.08.07~08.08최고 5.99억 · 2026.08
- 5.95억26.08.08 · 9층
- 최고5.99억26.08.07 · 18층
- 5.4억26.06.15 · 14층
- 5.48억26.03.11 · 10층
서울특별시 성북구 상월곡동
우남푸르미아
다른 이름 우남아파트
서울특별시 성북구 화랑로15길 4 우남아파트 · 지번 상월곡동 55-56
입주1994년32년차
세대수225세대
동수2개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 3.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.35억1건 · 26.08.01최고 7.35억 · 2026.08
- 최고7.35억26.08.01 · 8층
- 6.28억25.07.30 · 5층
- 6.2억25.06.05 · 7층
- 6.2억25.02.25 · 7층
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.05.12최고 7.8억 · 2026.05
- 최고7.8억26.05.12 · 15층
- 최고7.8억26.03.07 · 7층
- 신4.79억19.02.16 · 3층
- 4.03억18.03.23 · 3층
최근 1개월 평균6.4억1건 · 22.05.11최고 7.25억 · 2020.07
- 6.4억22.05.11 · 14층 · 직거래
- 최고7.25억20.07.09 · 5층
- 신5.2억20.06.05 · 13층
- 4.6억16.10.25 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 5.97억 | 40% · 2.39억한도 6억 | 4.01억 | 2.39억집값의 40% · LTV 기준 | 3.58억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7.35억 | 40% · 2.94억한도 6억 | 4.01억 | 2.94억집값의 40% · LTV 기준 | 4.41억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 7.8억 | 40% · 3.12억한도 6억 | 4.01억 | 3.12억집값의 40% · LTV 기준 | 4.68억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 40% · 2.56억한도 6억 | 4.01억 | 2.56억집값의 40% · LTV 기준 | 3.84억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 3.12억 | 40% · 1.25억한도 6억 | 4.01억 | 1.25억집값의 40% · LTV 기준 | 1.87억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 2.47억 | 40% · 9,868만한도 6억 | 4.01억 | 9,868만집값의 40% · LTV 기준 | 1.48억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2억 / 90만 · 1건
- 월세2억 / 90만26.10.18 · 6층 · 신규
전세 중앙값4.3억1건 · 4.3억~4.3억
- 전세4.3억26.08.12 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.6㎡ | — | — | 2억 / 90만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.5㎡ | 4.3억1건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.3억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 7.35억 · 전세 4.3억 · 갭 3.05억 · 전세가율 59%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 상월곡(한국과학기술연구원)역6호선178m · 도보 약 3분
- 월곡(동덕여대)역6호선631m · 도보 약 12분
- 돌곶이역6호선1.0km · 도보 약 20분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 상월곡역.한국과학기술연구원 48m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울월곡초등학교461m · 도보 약 9분
- 서울장위초등학교686m · 도보 약 13분
- 서울숭인초등학교820m · 도보 약 16분
중학교
- 월곡중학교190m · 도보 약 4분
- 장위중학교785m · 도보 약 15분
- 창문여자중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 서울도시과학기술고등학교1.2km · 도보 약 24분
- 창문여자고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 서울대학교사범대학부설고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 3.6%입니다.
성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안길음센터피스길음동 · 2,352세대 · 2019년
- 월곡두산위브하월곡동 · 2,197세대 · 2003년
- 한진돈암동 · 2,134세대 · 1998년
- 롯데캐슬클라시아길음동 · 2,029세대 · 2022년
- 두산석관동 · 1,998세대 · 1998년
- 정릉풍림아이원정릉동 · 1,971세대 · 2005년
- 한신돈암동 · 1,795세대 · 1998년
- 꿈의숲아이파크장위동 · 1,711세대 · 2022년
- 길음뉴타운2단지푸르지오길음동 · 1,634세대 · 2005년
- 길음뉴타운4단지(e편한세상)길음동 · 1,605세대 · 2005년
- 래미안장위퍼스트하이장위동 · 1,562세대 · 2020년
- 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 · 1,497세대 · 2010년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 상월곡동 55-56 우남아파트).