부산광역시 연제구 거제동

부원

중앙대로 1180-1 · 지번 거제동 1469-6

입주1982년44년차
세대수69세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 연제구 거제동 1469-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 61.5㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 25.10.30최고 2.1억 · 2022.08
  1. 1.63억25.10.30 · 4층
  2. 1.8억25.01.18 · 3층
  3. 1.87억23.10.21 · 4층
  4. 1.84억23.03.15 · 2층
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29평형 (72㎡)전용 72.1㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.08.01최고 2억 · 2021.02
  1. 1.5억26.08.01 · 5층
  2. 1.75억25.08.01 · 3층
  3. 1.8억25.05.14 · 1층
  4. 1.79억21.10.25 · 5층
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17평형전용 42.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 18.12.26최고 1.25억 · 2018.12
  1. 최고1.25억18.12.26 · 4층
  2. 8,500만12.12.25 · 1층
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19평형전용 48.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 15.03.31최고 1.25억 · 2015.03
  1. 최고1.25억15.03.31 · 1층
  2. 9,850만13.02.08 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
17평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,715만5.11억8,715만집값의 70% · LTV 기준3,735만
19평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만5.11억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건1.84억70% · 1.29억5.11억1.29억집값의 70% · LTV 기준5,520만
33평형최근 1개월 평균 1건1.82억70% · 1.27억5.11억1.27억집값의 70% · LTV 기준5,460만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 (72㎡) · 전용 72.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 1.83억 · 전세 5,000만 · 갭 1.33억 · 전세가율 27%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.4%입니다.

연제구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

비 · 5층에이 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.