최근 1개월 평균10.68억4건 · 26.05.04~06.03최고 11.7억 · 2026.06
- 최고11.7억26.06.03 · 10층
- 신11억26.05.28 · 26층
- 신10.2억26.05.23 · 3층
- 9.8억26.05.04 · 14층
경기도 화성시 동탄구 여울동
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0
여울동 988
입주2017년9년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매61건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13억1건 · 26.08.24최고 13억 · 2026.08
- 최고13억26.08.24 · 3층
- 신10.87억26.05.12 · 5층
- 신10.4억26.04.16 · 4층
- 10억26.03.30 · 2층
최근 1개월 평균9.9억1건 · 26.05.31최고 12.5억 · 2021.07
- 9.9억26.05.31 · 23층
- 11.5억26.04.09 · 24층
- 11억26.02.03 · 12층
- 10.75억26.01.31 · 16층
최근 1개월 평균13.98억4건 · 26.06.03~07.02최고 14.5억 · 2026.06
- 14.2억26.07.02 · 10층
- 13.5억26.06.08 · 12층
- 최고14.5억26.06.06 · 21층
- 13.7억26.06.03 · 23층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 4건 | 10.68억 | 40% · 4.27억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.67억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 40% · 5.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.99억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.9억 | 40% · 3.96억한도 6억 | 4.01억 | 3.96억집값의 40% · LTV 기준 | 5.94억 |
| 39평형최근 1개월 평균 4건 | 13.98억 | 40% · 5.59억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.97억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.57억7건 · 2.08억~4.5억월세 5,000만 / 98만 · 6건
- 전세4.5억26.11.02 · 7층 · 신규
- 전세3.15억26.10.08 · 22층 · 신규
- 전세4.5억26.09.22 · 27층 · 신규
- 전세4.2억26.09.08 · 29층 · 갱신
전세 중앙값4.31억5건 · 3.9억~5.5억월세 3,000만 / 150만 · 5건
- 전세4.51억26.10.02 · 2층 · 갱신
- 월세5,000만 / 200만26.09.12 · 16층 · 갱신
- 전세3.9억26.08.22 · 5층
- 월세2,000만 / 113만26.08.18 · 20층
전세 중앙값5.18억4건 · 3.6억~5.4억월세 5,000만 / 140만 · 3건
- 월세5,000만 / 140만26.10.08 · 2층 · 갱신
- 전세4.95억26.08.29 · 6층 · 신규
- 전세5.4억26.07.26 · 19층
- 전세5.4억26.07.26 · 19층 · 신규
전세 중앙값4.46억6건 · 4.2억~5.5억월세 5,000만 / 250만 · 1건
- 전세4.2억26.08.21 · 3층 · 신규
- 전세4.41억26.07.04 · 14층 · 갱신
- 전세4.41억26.07.04 · 14층 · 갱신
- 월세5,000만 / 250만26.06.27 · 25층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.57억7건 중앙값 | 2.08억 ~ 4.5억 | 5,000만 / 98만6건 중앙값 |
| 30평형전용 74.4㎡ | 5.18억4건 중앙값 | 3.6억 ~ 5.4억 | 5,000만 / 140만3건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.31억5건 중앙값 | 3.9억 ~ 5.5억 | 3,000만 / 150만5건 중앙값 |
| 39평형전용 96.8㎡ | 4.46억6건 중앙값 | 4.2억 ~ 5.5억 | 5,000만 / 250만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 13억 · 전세 4.95억 · 갭 8.05억 · 전세가율 38%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.