최근 1개월 평균2.34억1건 · 19.09.19최고 2.41억 · 2017.03
- 2.34억19.09.19 · 8층
- 최고2.41억17.03.03 · 7층
- 2.35억17.01.21 · 4층
- 신2.4억16.07.06 · 7층
부산광역시 서구 암남동
송도혜성주상복합빌딩
충무대로 24 · 지번 암남동 334-10
입주2002년24년차
세대수53세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 서구 암남동 334-10
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.6억1건 · 25.04.20최고 1.6억 · 2025.04
- 최고1.6억25.04.20 · 10층
- 1.5억23.10.10 · 11층
- 최고1.6억20.07.04 · 8층
- 신1.59억18.03.13 · 10층
최근 1개월 평균2.55억1건 · 19.11.06최고 2.65억 · 2016.04
- 2.55억19.11.06 · 11층
- 2.5억17.12.28 · 11층
- 2.5억17.01.20 · 11층
- 최고2.65억16.04.11 · 9층
최근 1개월 평균2억1건 · 25.01.06최고 2.75억 · 2018.01
- 2억25.01.06 · 10층
- 최고2.75억18.01.11 · 12층
- 2.55억17.01.09 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 2.34억 | 70% · 1.64억 | 5.11억 | 1.64억집값의 70% · LTV 기준 | 7,021만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 1.6억 | 70% · 1.12억 | 5.11억 | 1.12억집값의 70% · LTV 기준 | 4,800만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 2.55억 | 70% · 1.79억 | 5.11억 | 1.79억집값의 70% · LTV 기준 | 7,650만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2억 | 70% · 1.4억 | 5.11억 | 1.4억집값의 70% · LTV 기준 | 6,000만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.9억1건 · 1.9억~1.9억
- 전세1.9억26.05.19 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 1.9억1건 중앙값 | 1.9억 ~ 1.9억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.01 · 매매 2억 · 전세 1.6억 · 갭 4,000만 · 전세가율 80%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-04-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.