강원특별자치도 춘천시 퇴계동

이편한세상춘천한숲시티

다른 이름 e편한세상 춘천 한숲시티

강원특별자치도 춘천시 안마산로 113 e편한세상 춘천 한숲시티 · 지번 퇴계동 1240

입주2019년7년차
세대수2,835세대
동수18개 동
최근 1년 매매141건 · 회전율 5.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 355건
최근 1개월 평균5.77억8건 · 26.09.29~10.26최고 6.25억 · 2021.10
  1. 5.92억26.10.26 · 20층
  2. 5.56억26.10.26 · 5층
  3. 5.78억26.10.25 · 23층
  4. 5.75억26.10.24 · 2층
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30평형전용 74.9㎡ · 누적 219건
최근 1개월 평균4.81억4건 · 26.09.30~10.28최고 5.18억 · 2026.06
  1. 4.7억26.10.28 · 27층
  2. 4.92억26.09.30 · 27층
  3. 4.8억26.09.30 · 32층
  4. 4.8억26.09.30 · 28층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 148건
최근 1개월 평균4.25억5건 · 26.10.02~10.25최고 4.5억 · 2026.03
  1. 4.3억26.10.25 · 18층
  2. 4.25억26.10.23 · 5층
  3. 4.21억26.10.07 · 17층
  4. 4.2억26.10.05 · 13층
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40평형전용 100.8㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균6.61억2건 · 26.10.13~10.17최고 7.4억 · 2022.05
  1. 6.72억26.10.17 · 15층
  2. 6.5억26.10.13 · 19층
  3. 6.55억26.08.17 · 7층
  4. 6.1억26.07.01 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 8건5.77억70% · 4.04억5.11억4.04억집값의 70% · LTV 기준1.73억
30평형최근 1개월 평균 4건4.81억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
24평형최근 1개월 평균 5건4.25억70% · 2.98억5.11억2.98억집값의 70% · LTV 기준1.28억
40평형최근 1개월 평균 2건6.61억70% · 4.63억5.11억4.63억집값의 70% · LTV 기준1.98억
46평형최근 1개월 평균 1건7.7억70% · 5.39억5.11억5.11억집값의 66% · DSR 기준2.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 4.92억 · 전세 3.4억 · 갭 1.52억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 남춘천역경춘선1.3km · 도보 약 24분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 한숲시티A 166m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 퇴계초등학교223m · 도보 약 4분
  • 남부초등학교673m · 도보 약 13분
  • 성림초등학교852m · 도보 약 17분
중학교
  • 퇴계중학교214m · 도보 약 4분
  • 남춘천여자중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 남춘천중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 141건은 세대수 대비 5.0%입니다.

춘천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 35층102동 · 35층103동 · 35층104동 · 35층105동 · 35층106동 · 35층107동 · 35층108동 · 35층109동 · 30층110동 · 23층111동 · 10층112동 · 35층113동 · 35층114동 · 35층115동 · 35층116동 · 27층117동 · 19층118동 · 34층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1240 e편한세상 춘천 한숲시티).