대전광역시 서구 둔산동

겔러리빌

둔지로 46 · 지번 둔산동 977

입주2003년23년차
세대수71세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 서구 둔산동 977

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형 (30㎡)전용 29.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5,500만1건 · 25.04.21최고 7,000만 · 2022.03
  1. 5,500만25.04.21 · 8층
  2. 최고7,000만22.03.23 · 6층 · 직거래
  3. 최고7,000만21.02.03 · 7층
  4. 6,700만18.04.16 · 6층
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14평형전용 35.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 20.06.03최고 8,400만 · 2014.06
  1. 7,500만20.06.03 · 11층
  2. 7,800만19.11.15 · 10층
  3. 7,800만19.05.18 · 10층
  4. 7,600만17.07.18 · 5층
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15평형전용 37.3㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 22.12.04최고 8,890만 · 2017.02
  1. 7,500만22.12.04 · 8층
  2. 6,500만20.05.22 · 5층
  3. 최고8,890만17.02.14 · 8층
  4. 7,100만15.11.19 · 10층
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16평형전용 39.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 24.09.13최고 8,300만 · 2015.07
  1. 7,500만24.09.13 · 8층
  2. 8,000만23.10.23 · 9층
  3. 7,500만23.04.05 · 4층 · 직거래
  4. 7,800만17.12.26 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건5,500만70% · 3,849만5.11억3,849만집값의 70% · LTV 기준1,651만
14평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
15평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
16평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건6,200만70% · 4,340만5.11억4,340만집값의 70% · LTV 기준1,860만
11평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건6,670만70% · 4,669만5.11억4,669만집값의 70% · LTV 기준2,001만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 12평형 (30㎡) · 전용 29.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.02 · 매매 7,000만 · 전세 5,700만 · 갭 1,300만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-04-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.