최근 1개월 평균2.48억1건 · 25.02.13최고 3.1억 · 2021.10
- 2.48억25.02.13 · 4층
- 2.43억24.03.23 · 7층
- 최고3.1억21.10.22 · 9층
- 2억21.06.23 · 4층
인천광역시 서해구 가정동
예뜰채
가정동 523-2
입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2억1건 · 26.10.05최고 2.6억 · 2017.09
- 2억26.10.05 · 4층
- 2.5억20.05.29 · 3층
- 2.55억19.10.04 · 4층
- 2.4억19.08.28 · 3층
최근 1개월 평균2.4억1건 · 25.01.03최고 2.4억 · 2025.01
- 최고2.4억25.01.03 · 7층
- 신2.21억20.06.28 · 3층
- 1.95억18.09.08 · 1층
- 신2.14억18.04.25 · 6층
최근 1개월 평균2.2억1건 · 20.07.31최고 2.2억 · 2020.07
- 최고2.2억20.07.31 · 4층
- 1.95억14.07.16 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 2.48억 | 70% · 1.74억한도 6억 | 4.01억 | 1.74억집값의 70% · LTV 기준 | 7,440만 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 2억 | 70% · 1.4억한도 6억 | 4.01억 | 1.4억집값의 70% · LTV 기준 | 6,000만 |
| 33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.4억 | 70% · 1.68억한도 6억 | 4.01억 | 1.68억집값의 70% · LTV 기준 | 7,200만 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 2.14억 | 70% · 1.5억한도 6억 | 4.01억 | 1.5억집값의 70% · LTV 기준 | 6,421만 |
| 32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.9억 | 70% · 1.33억한도 6억 | 4.01억 | 1.33억집값의 70% · LTV 기준 | 5,700만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 2.15억 | 70% · 1.5억한도 6억 | 4.01억 | 1.5억집값의 70% · LTV 기준 | 6,451만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 100만 · 1건
- 월세3,000만 / 100만26.10.05 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 49평형전용 122.0㎡ | — | — | 3,000만 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 33평형 (83㎡) · 전용 82.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.07 2.2억 최근 전세 2016.10 1.3억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.