서울특별시 강남구 역삼동

역삼I'PARK

다른 이름 역삼 IPARK

서울특별시 강남구 역삼로 307 역삼 IPARK · 지번 역삼동 713-11

입주2006년20년차
세대수541세대
동수7개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형전용 28.3㎡ · 누적 176건
최근 1개월 평균11.5억1건 · 26.08.07최고 11.5억 · 2026.08
  1. 최고11.5억26.08.07 · 12층
  2. 신10.1억26.04.20 · 17층
  3. 신9.8억26.03.25 · 12층
  4. 신9.7억26.03.20 · 14층
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46평형전용 116.3㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균38.1억1건 · 25.11.28최고 38.1억 · 2025.11
  1. 최고38.1억25.11.28 · 2층
  2. 35.2억25.10.25 · 19층
  3. 신35.9억25.10.23 · 9층
  4. 31.5억25.01.18 · 15층
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58평형 (144㎡)전용 144.4㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균33.9억1건 · 25.03.07최고 33.9억 · 2025.03
  1. 최고33.9억25.03.07 · 16층
  2. 26.7억24.06.24 · 20층 · 직거래
  3. 32억24.03.20 · 12층
  4. 28억24.03.09 · 20층
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58평형 (145㎡)전용 144.6㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균30억1건 · 26.04.13최고 34억 · 2023.04
  1. 30억26.04.13 · 19층
  2. 32억24.03.29 · 8층
  3. 최고34억23.04.14 · 17층
  4. 29억21.03.18 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억
46평형최근 1개월 평균 1건38.1억40% · 15.24억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.1억
58평형 (144㎡)최근 1개월 평균 1건33.9억40% · 13.56억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.9억
52평형 (130㎡)최근 1개월 평균 1건34억40% · 13.6억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32억
58평형 (145㎡)최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
52평형 (131㎡)최근 1개월 평균 2건33.45억40% · 13.38억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.45억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 (145㎡) · 전용 144.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 30억 · 전세 17.5억 · 갭 12.5억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 선릉역2호선분당선587m · 도보 약 11분
  • 한티역분당선714m · 도보 약 14분
  • 역삼역2호선841m · 도보 약 16분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 동영문화센터 139m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울도성초등학교360m · 도보 약 7분
  • 서울도곡초등학교764m · 도보 약 15분
  • 서울대도초등학교1.0km · 도보 약 19분
중학교
  • 진선여자중학교399m · 도보 약 8분
  • 역삼중학교462m · 도보 약 9분
  • 도곡중학교782m · 도보 약 15분
고등학교
  • 진선여자고등학교397m · 도보 약 8분
  • 중앙대학교사범대학부속고등학교995m · 도보 약 19분
  • 숙명여자고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.8%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 18층202 · 21층203 · 20층204 · 21층205 · 16층206 · 19층207 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 역삼동 713-11 역삼 IPARK).