서울특별시 구로구 구로동

대림역와이즈플레이스

가마산로 268 · 지번 구로동 98-4

입주2012년14년차
세대수96세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 5.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 98-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

10평형 (25㎡)전용 24.6㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.09.20최고 1.7억 · 2018.07
  1. 1.5억26.09.20 · 18층
  2. 1.4억26.07.25 · 18층
  3. 1.4억26.06.15 · 18층
  4. 1.42억26.05.20 · 14층
가격 추이 보기 →
10평형 (24㎡)전용 24.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 25.05.09최고 1.7억 · 2020.09
  1. 1.5억25.05.09 · 14층
  2. 1.54억23.10.23 · 17층
  3. 1.48억23.03.15 · 16층
  4. 최고1.7억20.09.23 · 14층
가격 추이 보기 →
18평형전용 44.6㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균2.91억1건 · 20.03.27최고 3.3억 · 2018.10
  1. 2.91억20.03.27 · 19층
  2. 최고3.3억18.10.28 · 19층
  3. 신3.2억17.11.15 · 19층
  4. 신2.99억17.10.13 · 19층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 1건1.5억40% · 5,980만한도 6억4.01억5,980만집값의 40% · LTV 기준8,970만
10평형 (24㎡)최근 1개월 평균 1건1.5억40% · 6,000만한도 6억4.01억6,000만집값의 40% · LTV 기준9,000만
18평형최근 1개월 평균 1건2.91억40% · 1.16억한도 6억4.01억1.16억집값의 40% · LTV 기준1.75억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 10평형 (25㎡) · 전용 24.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.09 · 매매 1.49억 · 전세 1.6억 · 갭 0만 · 전세가율 108%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 5.2%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.