대전광역시 서구 둔산동

크로바

대전광역시 서구 둔산로 155 크로바아파트 · 지번 둔산동 1509

입주1992년34년차
세대수1,632세대
동수20개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.8㎡ · 누적 378건
최근 1개월 평균14.5억2건 · 26.09.04~09.19최고 14.5억 · 2026.09
  1. 최고14.5억26.09.19 · 1층
  2. 최고14.5억26.09.04 · 15층
  3. 신13.98억26.06.03 · 13층
  4. 11.6억26.03.20 · 1층
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46평형전용 114.6㎡ · 누적 337건
최근 1개월 평균17.8억4건 · 26.09.05~10.02최고 18.9억 · 2026.10
  1. 최고18.9억26.10.02 · 13층
  2. 신18.7억26.09.28 · 3층
  3. 16.8억26.09.08 · 2층
  4. 신16.8억26.09.05 · 2층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 249건
최근 1개월 평균22.84억3건 · 26.09.17~09.30최고 22.97억 · 2026.09
  1. 22.7억26.09.30 · 7층
  2. 22.85억26.09.29 · 11층 · 직거래
  3. 최고22.97억26.09.17 · 13층
  4. 신21.8억26.08.06 · 15층
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66평형전용 164.9㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균29.2억1건 · 26.10.06최고 29.2억 · 2026.10
  1. 최고29.2억26.10.06 · 15층
  2. 신25억26.08.06 · 3층
  3. 신23.5억26.05.19 · 8층
  4. 21.4억26.04.16 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 2건14.5억70% · 10.15억5.11억5.11억집값의 35% · DSR 기준9.39억
46평형최근 1개월 평균 4건17.8억70% · 12.46억5.11억5.11억집값의 29% · DSR 기준12.69억
54평형최근 1개월 평균 3건22.84억70% · 15.99억5.11억5.11억집값의 22% · DSR 기준17.73억
66평형최근 1개월 평균 1건29.2억70% · 20.44억5.11억5.11억집값의 18% · DSR 기준24.09억
34평형최근 1개월 평균 1건11.5억70% · 8.05억5.11억5.11억집값의 44% · DSR 기준6.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 14.5억 · 전세 7.5억 · 갭 7억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 시청역대전 1호선544m · 도보 약 11분
  • 탄방역대전 1호선1.1km · 도보 약 21분
  • 정부청사역대전 1호선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 크로바아파트 123m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 한밭초등학교245m · 도보 약 5분
  • 대전문정초등학교385m · 도보 약 7분
  • 대전탄방초등학교727m · 도보 약 14분
중학교
  • 대전탄방중학교265m · 도보 약 5분
  • 대전삼천중학교663m · 도보 약 13분
  • 대전문정중학교859m · 도보 약 17분
고등학교
  • 충남고등학교304m · 도보 약 6분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 4.8%입니다.

서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 12층111 · 12층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 15층120 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 서구 둔산동 1509 크로바아파트).