경상남도 진주시 평거동

하영그린맨션

진양호로97번길 8-3 · 지번 평거동 742

입주1992년34년차
세대수198세대
동수2개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 9.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 진주시 평거동 742

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 82.7㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균1.43억1건 · 26.10.09최고 1.58억 · 2026.08
  1. 1.43억26.10.09 · 5층
  2. 1.19억26.08.28 · 8층
  3. 최고1.58억26.08.13 · 13층
  4. 9,300만26.07.15 · 3층
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25평형전용 62.9㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균7,400만1건 · 25.05.08최고 1.2억 · 2019.03
  1. 7,400만25.05.08 · 5층
  2. 7,800만24.11.07 · 2층
  3. 8,900만24.10.11 · 8층
  4. 6,400만24.09.20 · 2층
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31평형전용 77.6㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 26.01.07최고 1.25억 · 2024.12
  1. 1.15억26.01.07 · 7층
  2. 1.12억25.11.11 · 3층
  3. 최고1.25억24.12.27 · 7층
  4. 9,500만23.07.20 · 9층
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27평형전용 68.0㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.07.15최고 1.03억 · 2017.05
  1. 7,000만26.07.15 · 8층 · 직거래
  2. 9,200만24.09.11 · 7층
  3. 7,600만23.11.05 · 1층
  4. 9,200만23.02.02 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 1건1.43억70% · 1억5.11억1억집값의 70% · LTV 기준4,290만
25평형최근 1개월 평균 1건7,400만70% · 5,180만5.11억5,180만집값의 70% · LTV 기준2,220만
31평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
27평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.11 · 매매 7,500만 · 전세 1억 · 갭 0만 · 전세가율 133%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 9.1%입니다.

진주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 18층B · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.