최근 1개월 평균9.37억2건 · 26.10.09~10.15최고 9.53억 · 2026.10
- 최고9.53억26.10.15 · 24층
- 신9.2억26.10.09 · 16층
- 8.85억26.07.23 · 20층
- 6억26.06.26 · 24층 · 직거래
경기도 안양시 동안구 비산동
한화꿈에그린
다른 이름 비산한화꿈에그린아파트
경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33 비산한화꿈에그린아파트 · 지번 비산동 572
입주2009년17년차
세대수774세대
동수10개 동
최근 1년 매매44건 · 회전율 5.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.15억1건 · 26.10.05최고 7.5억 · 2021.07
- 7.15억26.10.05 · 21층
- 7.4억26.06.30 · 5층
- 7.36억26.06.05 · 18층
- 7.2억26.06.04 · 27층
최근 1개월 평균9.05억2건 · 26.06.27~07.13최고 10.38억 · 2021.08
- 9.1억26.07.13 · 5층
- 9억26.06.27 · 15층
- 9.3억26.05.26 · 18층
- 7.9억26.04.11 · 1층
최근 1개월 평균10.25억1건 · 26.08.11최고 10.25억 · 2026.08
- 최고10.25억26.08.11 · 6층
- 6.65억26.05.01 · 4층 · 직거래
- 신9.7억24.07.31 · 20층
- 신8.1억23.03.21 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 9.37억 | 40% · 3.75억한도 6억 | 4.01억 | 3.75억집값의 40% · LTV 기준 | 5.62억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 7.15억 | 40% · 2.86억한도 6억 | 4.01억 | 2.86억집값의 40% · LTV 기준 | 4.29억 |
| 45평형최근 1개월 평균 2건 | 9.05억 | 40% · 3.62억한도 6억 | 4.01억 | 3.62억집값의 40% · LTV 기준 | 5.43억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 10.25억 | 40% · 4.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.24억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.9억9건 · 4.5억~5.5억월세 4억 / 60만 · 1건
- 전세5.3억26.10.12 · 8층 · 신규
- 전세5.3억26.10.12 · 8층 · 갱신
- 전세5.3억26.10.12 · 8층 · 갱신
- 전세4.72억26.08.24 · 19층 · 갱신
전세 중앙값3.78억3건 · 3.7억~4.5억월세 1억 / 85만 · 3건
- 전세3.7억26.10.23 · 16층 · 갱신
- 전세3.78억26.10.23 · 16층 · 갱신
- 월세3.7억 / 35만26.09.04 · 12층 · 신규
- 전세4.5억26.08.29 · 9층 · 신규
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억
- 전세6억26.08.06 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.9억9건 중앙값 | 4.5억 ~ 5.5억 | 4억 / 60만1건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.78억3건 중앙값 | 3.7억 ~ 4.5억 | 1억 / 85만3건 중앙값 |
| 45평형전용 111.5㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 7.15억 · 전세 3.74억 · 갭 3.41억 · 전세가율 52%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 안양역경부선1.2km · 도보 약 24분
- 명학역경부선1.4km · 도보 약 27분
- 범계역안산과천선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 비산사거리.이마트(마을) 108m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 안양중앙초등학교281m · 도보 약 5분
- 덕천초등학교529m · 도보 약 10분
- 샘모루초등학교605m · 도보 약 12분
중학교
- 안양부흥중학교970m · 도보 약 19분
- 임곡중학교1.3km · 도보 약 26분
- 근명중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 부흥고등학교932m · 도보 약 18분
- 경기게임마이스터고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 근명고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 44건은 세대수 대비 5.7%입니다.
안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 평촌어바인퍼스트호계동 · 3,850세대 · 2021년
- 삼성래미안비산동 · 3,806세대 · 2003년
- 평촌센텀퍼스트호계동 · 2,886세대 · 2023년
- 평촌자이아이파크비산동 · 2,737세대 · 2021년
- 더포레스트힐비산동 · 2,044세대 · 2003년
- 호계2차현대홈타운호계동 · 1,977세대 · 2003년
- 관악비산동 · 1,800세대 · 1992년
- 대림e-편한세상호계동 · 1,752세대 · 2003년
- 초원부영평촌동 · 1,743세대 · 1992년
- 공작아파트관양동 · 1,710세대 · 1993년
- 평촌더샵센트럴시티관양동 · 1,459세대 · 2016년
- 인덕원마을(삼성)관양동 · 1,314세대 · 1998년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 28층102 · 25층103 · 28층104 · 28층105 · 28층106 · 28층107 · 28층108 · 25층109 · 28층110 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 비산동 572 비산한화꿈에그린아파트).