세종특별자치시 해밀동

해밀마을1단지

세종특별자치시 해밀3로 32 해밀마을1단지 · 지번 해밀동 649

입주2020년6년차
세대수1,990세대
동수44개 동
최근 1년 매매99건 · 회전율 5.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 218건
최근 1개월 평균4.69억7건 · 26.09.28~10.25최고 6.76억 · 2021.02
  1. 4.9억26.10.25 · 14층
  2. 4.1억26.10.20 · 1층
  3. 4.8억26.10.17 · 8층
  4. 4.85억26.10.15 · 14층 · 직거래
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균7.45억4건 · 26.10.05~10.19최고 9.4억 · 2020.12
  1. 7.3억26.10.19 · 8층
  2. 7.55억26.10.17 · 9층
  3. 7.5억26.10.17 · 15층
  4. 7.44억26.10.05 · 7층
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45평형 (112㎡)전용 112.3㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균8.19억2건 · 26.10.06~10.21최고 10.05억 · 2021.03
  1. 7.9억26.10.21 · 8층
  2. 8.47억26.10.06 · 24층
  3. 9.15억26.06.11 · 16층
  4. 8.28억26.02.28 · 7층
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48평형전용 120.9㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균9.82억2건 · 26.02.03~02.27최고 10.1억 · 2023.08
  1. 9.85억26.02.27 · 19층
  2. 9.8억26.02.03 · 21층
  3. 9.45억25.12.09 · 17층
  4. 9.3억25.10.18 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 7건4.69억70% · 3.29억5.11억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 4건7.45억70% · 5.21억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.34억
45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 2건8.19억70% · 5.73억5.11억5.11억집값의 62% · DSR 기준3.07억
48평형최근 1개월 평균 2건9.82억70% · 6.88억5.11억5.11억집값의 52% · DSR 기준4.71억
45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 2건8.43억70% · 5.9억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.31억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건7.29억70% · 5.1억5.11억5.1억집값의 70% · LTV 기준2.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 (112㎡) · 전용 112.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 8.19억 · 전세 3.78억 · 갭 4.41억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 해밀동,산울동 248m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 해밀초등학교269m · 도보 약 5분
  • 산울초등학교717m · 도보 약 14분
  • 바른초등학교803m · 도보 약 16분
중학교
  • 해밀중학교294m · 도보 약 6분
  • 산울중학교717m · 도보 약 14분
  • 도담중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 해밀고등학교459m · 도보 약 9분
  • 세종캠퍼스고등학교892m · 도보 약 17분
  • 도담고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 99건은 세대수 대비 5.0%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 44개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 15층103 · 15층104 · 16층105 · 16층106 · 16층107 · 16층108 · 15층109 · 14층110 · 9층111 · 12층112 · 11층113 · 11층114 · 7층115 · 12층116 · 12층117 · 25층118 · 25층119 · 25층120 · 25층121 · 13층122 · 11층123 · 12층124 · 20층125 · 15층126 · 20층127 · 14층128 · 11층129 · 18층130 · 2층131 · 11층132 · 2층133 · 10층134 · 1층135 · 7층136 · 1층137 · 10층138 · 12층139 · 10층140 · 11층141 · 12층142 · 12층143 · 12층144 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 해밀동 649 해밀마을1단지).