경기도 파주시 와동동

가람마을10단지월드메르디앙

다른 이름 가람마을 10단지 동양엔파트 월드메르디앙실거래·부동산원 표기 가람마을10단지월드메르디앙(1356)

경기도 파주시 가온로 243 가람마을10단지 동양엔파트월드메르디앙 · 지번 와동동 1356

입주2010년16년차
세대수972세대
동수13개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.5㎡ · 누적 309건
최근 1개월 평균3.88억3건 · 26.10.05~10.23최고 5.48억 · 2022.03
  1. 3.9억26.10.23 · 20층
  2. 3.88억26.10.15 · 9층
  3. 3.87억26.10.05 · 18층
  4. 3.93억26.09.19 · 21층
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48평형 (121㎡)전용 120.5㎡ · 누적 173건
최근 1개월 평균4.18억1건 · 26.09.03최고 6.45억 · 2021.08
  1. 4.18억26.09.03 · 2층
  2. 4.34억26.06.21 · 6층
  3. 4.05억26.06.16 · 1층
  4. 4.52억26.06.11 · 19층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.07.07최고 4.4억 · 2022.04
  1. 3.3억26.07.07 · 4층
  2. 3.4억26.05.30 · 10층
  3. 3.7억25.12.20 · 14층
  4. 3.6억25.06.04 · 19층
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48평형 (119㎡)전용 119.3㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.04.02최고 6.08억 · 2021.09
  1. 4.4억26.04.02 · 7층
  2. 4.55억25.12.03 · 15층
  3. 4.45억25.10.26 · 12층
  4. 4.35억25.06.11 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.88억70% · 2.72억한도 6억4.01억2.72억집값의 70% · LTV 기준1.17억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 1건4.18억70% · 2.93억한도 6억4.01억2.93억집값의 70% · LTV 기준1.25억
24평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
48평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건4.4억70% · 3.08억한도 6억4.01억3.08억집값의 70% · LTV 기준1.32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 3.4억 · 전세 2.66억 · 갭 7,400만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 운정역경의중앙선1.2km · 도보 약 23분
  • 야당역경의중앙선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 지산중학교.운정행복센터 189m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 파주와동초등학교285m · 도보 약 6분
  • 해솔초등학교544m · 도보 약 11분
  • 한가람초등학교694m · 도보 약 13분
중학교
  • 지산중학교189m · 도보 약 4분
  • 한가람중학교610m · 도보 약 12분
  • 해솔중학교689m · 도보 약 13분
고등학교
  • 지산고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 한빛고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 3.7%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 15층1002 · 20층1003 · 20층1004 · 25층1005 · 25층1006 · 25층1007 · 24층1008 · 25층1009 · 22층1010 · 23층1011 · 22층1012 · 19층1013 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 와동동 1356 가람마을10단지 동양엔파트월드메르디앙).