대전광역시 유성구 도룡동

도룡에스케이뷰

가정로 306-6 · 지번 도룡동 391

입주2018년8년차
세대수383세대
동수8개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 6.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 도룡동 391

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균11.15억1건 · 26.10.25최고 13.4억 · 2021.10
  1. 11.15억26.10.25 · 3층
  2. 12.55억26.08.24 · 9층
  3. 12.2억26.08.16 · 7층
  4. 12억26.05.23 · 11층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균8.4억1건 · 26.10.21최고 8.55억 · 2021.06
  1. 8.4억26.10.21 · 12층
  2. 8.48억26.08.18 · 6층
  3. 8.2억26.07.19 · 8층
  4. 8.25억26.07.04 · 10층
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47평형전용 116.9㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균14.6억1건 · 25.11.09최고 15.15억 · 2020.05
  1. 14.6억25.11.09 · 7층
  2. 14.3억25.07.31 · 10층
  3. 15억24.09.11 · 6층
  4. 14.8억24.08.09 · 9층
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51평형전용 127.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.09.13최고 16.5억 · 2026.09
  1. 최고16.5억26.09.13 · 12층 · 직거래
  2. 16억26.06.16 · 8층
  3. 16억26.05.30 · 9층
  4. 15억25.06.30 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건11.15억70% · 7.81억5.11억5.11억집값의 46% · DSR 기준6.04억
24평형최근 1개월 평균 1건8.4억70% · 5.88억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.29억
47평형최근 1개월 평균 1건14.6억70% · 10.22억5.11억5.11억집값의 35% · DSR 기준9.49억
51평형최근 1개월 평균 1건16.5억70% · 11.55억5.11억5.11억집값의 31% · DSR 기준11.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 12.38억 · 전세 6.8억 · 갭 5.58억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 6.5%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 12층102동 · 12층103동 · 12층104동 · 12층105동 · 12층106동 · 12층107동 · 12층108동 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.