서울특별시 강동구 천호동

다성이즈빌(320)

다른 이름 다성이즈빌

올림픽로89길 39-4 · 지번 천호동 320

입주2017년9년차
세대수96세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강동구 천호동 320

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형 (58㎡)전용 57.8㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균7.03억2건 · 25.10.10~10.15최고 7.15억 · 2025.03
  1. 7억25.10.15 · 7층
  2. 7.05억25.10.10 · 4층
  3. 6.4억25.09.09 · 1층
  4. 최고7.15억25.03.26 · 7층
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19평형 (47㎡)전용 46.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 25.08.23최고 6.1억 · 2025.08
  1. 최고6.1억25.08.23 · 2층
  2. 5.7억24.12.02 · 7층
  3. 5.7억24.10.28 · 4층
  4. 신5.7억24.06.04 · 3층
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19평형 (49㎡)전용 48.8㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6.8억1건 · 25.10.11최고 6.9억 · 2025.02
  1. 6.8억25.10.11 · 5층
  2. 최고6.9억25.02.14 · 7층
  3. 신5.7억23.09.11 · 4층
  4. 신5.5억23.01.28 · 3층
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23평형 (57㎡)전용 57.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균7억1건 · 25.12.06최고 7억 · 2025.12
  1. 최고7억25.12.06 · 1층
  2. 신6.35억24.01.22 · 6층
  3. 5억19.11.20 · 7층
  4. 5억19.11.07 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 2건7.03억40% · 2.81억한도 6억4.01억2.81억집값의 40% · LTV 기준4.22억
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건6.1억40% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 40% · LTV 기준3.66억
19평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건6.8억40% · 2.72억한도 6억4.01억2.72억집값의 40% · LTV 기준4.08억
23평형 (57㎡)최근 1개월 평균 1건7억40% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 40% · LTV 기준4.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 (58㎡) · 전용 57.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.08 · 매매 5억 · 전세 3.75억 · 갭 1.25억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.0%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-12-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.