부산광역시 남구 용호동

도시타워

용호로232번길 31 · 지번 용호동 538-40

입주1993년33년차
세대수232세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 남구 용호동 538-40

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 62.8㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 26.06.02최고 1.3억 · 2022.09
  1. 1.15억26.06.02 · 10층
  2. 8,700만25.12.19 · 5층
  3. 8,300만25.11.06 · 4층
  4. 1.1억24.01.31 · 11층
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18평형전용 44.6㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균4,900만1건 · 26.10.24최고 9,000만 · 2018.01
  1. 4,900만26.10.24 · 9층
  2. 5,700만26.09.16 · 6층
  3. 6,000만26.07.13 · 4층
  4. 5,000만26.04.22 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 26.08.19최고 1.24억 · 2022.01
  1. 6,500만26.08.19 · 2층
  2. 1.05억24.05.14 · 1층
  3. 1.05억22.07.02 · 3층
  4. 1.1억22.05.19 · 8층
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33평형전용 83.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 25.10.23최고 1.7억 · 2025.10
  1. 최고1.7억25.10.23 · 2층
  2. 최고1.7억24.01.11 · 9층
  3. 1.68억18.06.21 · 10층
  4. 1.66억16.12.26 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
18평형최근 1개월 평균 1건4,900만70% · 3,430만5.11억3,430만집값의 70% · LTV 기준1,470만
24평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
33평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.06 · 매매 9,900만 · 전세 9,000만 · 갭 900만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 3.9%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.